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上海知名律師家吵起來了!50萬資金到底該炒股還是還房貸?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-03-23

想要了解財富增長的知識

就要看看每周二晚10點半

上視新聞綜合頻道的《我不是財神》

今天小坊要圍觀的財富委托人

知名律師嚴嫣和她的先生海哥

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兩人的家庭財務(wù)狀況

專家給出了節(jié)目歷史上的最高分

八十分

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但二位為了家里50萬閑置資金

爭執(zhí)不休

一個希望炒股

一個希望提前還房貸

誰也說服不了誰

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嚴律師被家人吐槽說,該花的錢不花,不該花的亂花。例如出行她都喜歡選商務(wù)艙和頭等艙。

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嚴律師說,家里面長輩都很反對給他們訂機票。父親就堅決反對說,“這個是浪費錢,我不坐你的頭等艙!钡嚴律師當(dāng)場算了一筆賬,竟然把人說服了。

嚴律師:把兩個價格給他對比了一下,特價頭等艙的價格和經(jīng)濟艙的價格僅僅相差160塊,對比頭等艙的占用的空間、它的服務(wù)所提供的服務(wù),其實經(jīng)濟艙更貴。

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專家也認為

嚴律師不是屬于沖動消費

資深財富管理專家 趙路云有一個消費標(biāo)準(zhǔn)一旦這樣的一個消費達到她的目標(biāo)以后,她會快速做決定。

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嚴律師坦言,夫妻倆其實都是苦出身,白手起家打拼到現(xiàn)在,才有了點積蓄。炒股她也不反對,但需要有個限制范圍。

嚴律師結(jié)婚時,我不是什么大律師,他也只是個小老板。當(dāng)時是拉信用卡結(jié)的婚,那個時候我們就商量過,5萬塊錢本金不多,作為零花錢去炒股票,哪怕你全虧光咱也不心疼。

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嚴律師覺得,炒股不應(yīng)該被動籌錢去彌補虧損,拉低單價。與其一定要低價抄底,還不如先把房貸還掉,因為先生的房貸是先還利息的。

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兩口子為了這個問題爭執(zhí)不休,專家則指出,要不要先還房貸,要看這兩個問題:還款的方式和還款的利率。

招商銀行私人銀行部 高級投資顧問 徐立峰:現(xiàn)在還款的方式主要兩種,等額本金和等額本息。

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等額本息


每個月還款的金額是一樣的,但是一開始還的部分主要是利息,后面還的部分才慢慢是本金。如果以這種方式整體來講,因為一開始本金還的少,最后滾存的總金額是比較多的。


等額本金


就是每個月或者每次還款的金額當(dāng)中本金是一樣多的。由于本金一開始還的比較多,最后利息就會比較少,但是他每個月還款的錢會比較多。

招商銀行私人銀行部 高級投資顧問 徐立峰提前還貸主要有兩種方法:一是把全部貸款一次性全部還清,二是還部分的貸款還部分貸款不同的銀行會有不同的要求,有些是繳還款的月供會少一些。有些是繳還的期限縮短。

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專家指出,整體來講,是否選擇提前還貸主要看兩個因素。第一個因素是如果每個月還款的金額超過了月收入的50%,一定要建議降低還款的金額;第二個就是看房貸的利率和其他的投資之間的性價比高低。如果有一些其他的投資工具可以覆蓋房貸的利率,可能也不著急提前還貸。

招商銀行私人銀行部 高級投資顧問 徐立峰嚴律師家,如果考慮提前還貸,還的主要是利息,其實這并不是非常合適。其實海哥投資當(dāng)中有不錯的盈利空間,可能不著急把錢全部做提前還貸。

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資深財富管理專家 趙路云:從家庭資產(chǎn)管理來講,它還有很重要的一個功能,保持手上足夠的流動性。這個流動性是我們在應(yīng)對生活的疾病開支、教育開支各種緊急支出的時候,都需要做好的一個防火墻。有了這個防火墻,我們才可以比較安心。

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對于專家的分析建議,嚴律師表達了自己的想法。

嚴律師:我覺得可以考慮適當(dāng)?shù)脑黾油顿Y,具體增加多少,我會綜合三位老師的觀點。

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各位坊友

你對專家給到嚴律師

的理財建議有何看法呢?

評論區(qū)里聊聊

可以關(guān)注每周二晚22:30

上視新聞綜合頻道播出的

《我不是財神》欄目

希望大家都發(fā)財喲!

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