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樓上改建致樓下漏水？ 住戶盼恢復(fù)原貌
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-24

　　昨天，廣東肇慶端州城區(qū)某樓盤的小區(qū)業(yè)主致電《民生007》欄目，說樓上住戶違建導(dǎo)致自己的客廳出現(xiàn)滲水。事情到底是怎樣？記者去了解過。



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　　記者來到譚先生的家里見到，靠近陽臺(tái)的地板磚上留有一灘水跡，譚先生說，滲水的情況已經(jīng)是第二次出現(xiàn)了。


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報(bào)料人 譚先生：

“我是2015年底入住的，住了一年多一直都沒問題，到了2017年，樓上滲水到我這。樓上違建，洗手間和廚房改到了陽臺(tái)，樓板所受的重力就加大了，導(dǎo)致樓板破裂，出現(xiàn)問題，所以就會(huì)有滲水到我這里�！�
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　　譚先生說，第一次出現(xiàn)滲水時(shí)已經(jīng)維修過一次，但沒想到過了3年多，情況再次出現(xiàn)，而且他擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)安全問題。


報(bào)料人 譚先生：

“2017年的時(shí)候處理了半年才處理好，還有一份協(xié)議讓我簽，我是沒簽的。當(dāng)時(shí)維修損壞了我的墻壁，他們賠了幾千塊給我。這次到了年前的年二十八，我們搞清潔又發(fā)現(xiàn)了，到現(xiàn)在也已經(jīng)一個(gè)多月了，他們還沒有徹底處理好，我現(xiàn)在是擔(dān)心以后樓板出現(xiàn)破裂，誰來負(fù)責(zé)？”
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　　譚先生表示，最近他將滲水的情況反映去小區(qū)物業(yè)管理公司后，工作人員已經(jīng)來到他和樓上住戶的家中，對(duì)滲水的原因進(jìn)行排查。他希望，樓上住戶能夠解決滲水問題，并恢復(fù)樓房原貌。


報(bào)料人 譚先生：

“地上有一攤水跡，以及這里還有電源插頭，如果是女人、小孩不小心碰到，會(huì)有危險(xiǎn)的。如果長(zhǎng)期滲水下來，打擾我們生活也不好，我希望樓上徹底解決滲水問題，廚房和洗手間恢復(fù)原位，不要違建，不要讓我的陽臺(tái)承受的負(fù)荷太重，不要讓樓板出現(xiàn)破裂問題�！�
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　　隨后，記者也嘗試找到樓上住戶以及該小區(qū)物業(yè)管理公司，進(jìn)一步了解事情。
　　由于記者采訪時(shí)，樓上住戶并不在家，于是記者來到了小區(qū)的物業(yè)管理公司，有不愿意接受采訪的工作人員表示，他們?cè)?017年接到譚先生對(duì)滲水問題的反映后，就已經(jīng)介入處理，而且也對(duì)樓上住戶在裝修過程中，出現(xiàn)不符合規(guī)定的行為發(fā)出通知，要求其進(jìn)行處理。隨后，記者通過電話的方式，聯(lián)系了譚先生樓上的住戶李先生，看看他對(duì)此事是怎么看的。

記者：

“你樓下的住戶提到，你將廚房和洗手間的改建導(dǎo)致了滲水，你怎么看？”
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樓上住戶 李先生：

“改建這方面，我們?cè)诮ǖ臅r(shí)候已經(jīng)進(jìn)行了報(bào)備。”
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記者：

“但我聽介紹說，當(dāng)時(shí)發(fā)了處理通知給你們。”
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樓上住戶 李先生：

“但是我當(dāng)時(shí)已經(jīng)是交去報(bào)備就是這樣子了，我也和物業(yè)那邊說了。物業(yè)上來驗(yàn)收的時(shí)候，我也說已經(jīng)改成這個(gè)樣子，我是報(bào)了已經(jīng)是這樣的情況。”
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　　李先生說，第一次出現(xiàn)滲水時(shí)，他除了做好相應(yīng)措施，還對(duì)樓下住戶進(jìn)行了賠償，而最近出現(xiàn)的滲水情況，他也已經(jīng)在著手處理。


樓上住戶 李先生：

“為了以后不再出現(xiàn)滲水的狀況，我們這幾天已經(jīng)找了維修師傅過來，重新把排水系統(tǒng)做了改善的措施，排水不會(huì)經(jīng)過樓下住戶，而是直接排下樓，減少類似情況再出現(xiàn)。因?yàn)槭遣豢赡馨褖Ρ谌坎鹆藖聿榭礉B水原因，我們已經(jīng)做了這個(gè)處理了。”
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　　李先生說，雖然他一直配合處理滲水，但在樓下住戶溝通方面，則出現(xiàn)了不愉快。


樓上住戶 李先生：

“在處理這個(gè)事情的過程中，樓下的業(yè)主一直要求我們?cè)俅巫鞒鲑r償，我們每次都很配合去找人來檢查滲水的問題所在，但是無論是三年前還是現(xiàn)在，樓下的業(yè)主一直都用污言穢語來問候我們，我沒有說過什么的，我就說這是很簡(jiǎn)單的事情。如果你覺得有問題，你可以找合規(guī)的公司去驗(yàn)證問題，之后可以去法院起訴，法院說我要賠償多少我就賠多少。”
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　　其實(shí)大家都是希望可以盡快解決滲水的問題，不要再出現(xiàn)不愉快的情況，希望樓上樓下住戶能夠平心靜氣，商談出一個(gè)雙方滿意的解決方案。

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