“奧萊商鋪要不要？”

“十年返租每月到賬2000元”

“一鋪養(yǎng)三代”

你有沒有被這種售后包租、售后返租的

高回報商業(yè)模式吸引

從而投資地產(chǎn)商鋪？

像張先生、于先生這樣業(yè)戶至少有80多戶，他們基本都是2019年買的五彩城市奧萊的商鋪。商鋪購買后交由開發(fā)商指定的運營方統(tǒng)一運營，承諾給業(yè)戶們每年至少返租金6%。

很多業(yè)戶都是被這種高利潤回報比吸引，再加上奧特萊斯這種國際普遍認(rèn)可的零售業(yè)態(tài)效應(yīng)，他們紛紛在五彩城市奧萊置業(yè)投資。

山東煙臺萊山區(qū)五彩城市奧萊項目只有一家品牌折扣體驗店在經(jīng)營，其他商鋪均是大門緊閉門可羅雀，項目銷售中心也已經(jīng)關(guān)門。

據(jù)介紹，開發(fā)商煙臺綠健置業(yè)有限公司與運營方煙臺奧萊小鎮(zhèn)商業(yè)管理有限公司是合作關(guān)系，雙方還有一些債務(wù)上的糾紛。

據(jù)了解，萊山區(qū)五彩城市奧萊的業(yè)主們在購買商鋪時項目已經(jīng)竣工，有不少業(yè)主已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證。那這些利益受損的業(yè)戶們該怎樣維權(quán)呢？