家住上馬村社區(qū)的王先生向信網(wǎng)反映，2017年交納了30萬元的保障金計劃購買由上馬村社區(qū)牽頭建設(shè)的大齡青年房，但是轉(zhuǎn)眼三年過去，該項(xiàng)目卻遲遲未交付，信網(wǎng)通過城陽區(qū)上馬街道辦事處了解到，該項(xiàng)目因情況特殊，需經(jīng)過多方政府部門審核審批、質(zhì)量檢測以及定價評估等程序，周期較長。目前相關(guān)工作仍在積極推進(jìn)中，計劃將于今年5月中旬至5月底辦理交付手續(xù)。

2017年，家住上馬村社區(qū)的王先生計劃購買當(dāng)?shù)氐拇簖g青年房，當(dāng)時交納了30萬的保障金。由于雙方并未簽訂具體定房或者購房協(xié)議，王先生只能回家等交房通知，然而轉(zhuǎn)眼三年多過去了，房子交付的時間卻是一拖再拖�！叭ツ暌矄柫舜謇镞@邊，說是7月份能交房，后來又說12月，12月又拖到3月份，一直沒個準(zhǔn)信�！蓖跸壬�說。

信網(wǎng)了解到，王先生所說的“大齡青年房”原為上馬村社區(qū)申請建設(shè)汽車城項(xiàng)目配套人才公寓，計劃建4棟樓，共170戶。后期因汽車城項(xiàng)目終止，由上馬村社區(qū)向相關(guān)政府部門提出申請，將人才公寓變更為“大齡青年房”。

城陽區(qū)上馬街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)，由于青島地區(qū)土地緊張，多年未批宅基地，為了解決村民用房問題，上馬村社區(qū)與上馬街道辦事處協(xié)商一致，并且征得相關(guān)政府部門同意，將人才公寓進(jìn)行變更。而辦理變更手續(xù)需要經(jīng)過審批規(guī)劃等多項(xiàng)程序，且其中牽扯諸多政府部門�！霸僖稽c(diǎn)就是當(dāng)時確實(shí)是沒明確這些房子的價格，只是每戶收取了30萬的保障金，并且只開了一張收據(jù)�！�

針對該項(xiàng)目延期交付等問題，上馬街道工作人員稱，首先因上馬村社區(qū)情況較為特殊，審計部門需對項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)審，其次，牽扯到分房協(xié)議，包括退款以及利息等條約，律師正在做起草工作。第三，項(xiàng)目目前通過第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測，必須要保證住房安全。工作人員表示，定價評估工作仍在推進(jìn)中，因此只收取居民30萬的保障金，房屋的具體定價并未明確�！霸倬褪撬�、電、綠化這些內(nèi)容，需要進(jìn)一步投標(biāo)，3月13日我們也開了會，參會人員包括大齡青年房代表成員，具體內(nèi)容也告知他們了，現(xiàn)在力爭5月中旬到5月底把房子分下去，他們對這個結(jié)論也認(rèn)同�！惫ぷ魅藛T說。