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高層住宅地下空間“變”出數(shù)間房?業(yè)主擔(dān)心有隱患 多部門(mén)已介入
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-04-08

福建寧德福安市宏地國(guó)賓府小區(qū)去年年底通知業(yè)主們交房,可業(yè)主們反映,交房之前他們發(fā)現(xiàn)了一個(gè)大隱患讓大家都不敢交房了,究竟什么問(wèn)題呢?




建設(shè)時(shí)的地下空間未回填 如今都建成房間

宏地國(guó)賓府小區(qū)最高樓棟

有的達(dá)到了十八層,

記者剛到小區(qū)外,

業(yè)主們就把記者帶到了

外圍的商鋪里。


圖片

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,

店面內(nèi)部往外延伸了一部分面積,

還在進(jìn)行裝修。







業(yè)主們告訴記者,

原本開(kāi)發(fā)商通知他們?nèi)ツ?2月份交房,

但他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的地下

本該回填的位置居然是空著的,

嚇得他們不敢交房。


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業(yè)主們說(shuō),

需要回填的部分除了地基區(qū)域外,

還包括商戶(hù)樓上的回填層,

這里也同樣被商戶(hù)進(jìn)行了裝修。


圖片


城管部門(mén)公告:外圍店面存多處違規(guī)行為

隨后,

記者在店面外面看到一張

由福安市城市管理局貼的公告。


圖片

現(xiàn)場(chǎng)記者發(fā)現(xiàn),

小區(qū)外圍的店面都貼著這樣的公告,

業(yè)主們說(shuō),

每一間店面的回填層基本都是類(lèi)似的情況。

那么到底是誰(shuí)在這么做呢?

商戶(hù):買(mǎi)賣(mài)前開(kāi)發(fā)商曾承諾“一鋪送一居”

商戶(hù)們告訴記者,

當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候,

開(kāi)發(fā)商就承諾過(guò),

那些回填層作為增送面積給他們使用。


圖片微軟雅黑

商戶(hù)們表示,

當(dāng)時(shí)買(mǎi)店面的時(shí)候,二樓的回填層

和一樓地基部分都是空的,

很多人也是看到這空間可以利用,

才動(dòng)心購(gòu)買(mǎi)。

如今被認(rèn)定是違建,

他們覺(jué)得自己也是受害者。


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那么,當(dāng)初是否是開(kāi)發(fā)商

在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候

允許商戶(hù)對(duì)違建層

和地基部分進(jìn)行裝修的呢?

記者走訪開(kāi)發(fā)商 工作人員未出面回應(yīng)

記者來(lái)到了宏地國(guó)賓府的開(kāi)發(fā)公司,

福安宏地置業(yè)有限公司。

圖片

當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)

記者未等到開(kāi)發(fā)商人員的回應(yīng),

為了進(jìn)一步了解此事,

記者隨即來(lái)到了

福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。

住建局:竣工驗(yàn)收時(shí)被開(kāi)發(fā)商鉆了空子

肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長(zhǎng):

這一部分是不在銷(xiāo)售面積內(nèi)的,正常來(lái)講是不應(yīng)該被下面的商戶(hù)業(yè)主拿來(lái)使用的,且我們?cè)诳⒐を?yàn)收的時(shí)候也到過(guò)現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)時(shí)這些地方全部是用隔墻隔起來(lái)的。

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工作人員告訴記者,

對(duì)地基進(jìn)行回填原本應(yīng)該是

在竣工驗(yàn)收之前就要完成,

但后來(lái)相關(guān)部門(mén)才發(fā)現(xiàn),

宏地國(guó)賓府小區(qū)并沒(méi)有做到這一步。


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肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長(zhǎng):

在我們監(jiān)督的制度上面跟實(shí)際的操作過(guò)程中,確實(shí)制度上有一點(diǎn)紕漏或者說(shuō)被開(kāi)發(fā)商鉆了空子。

住建部門(mén)與城管部門(mén)將共同進(jìn)行調(diào)查處理

目前,

福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

也已經(jīng)將相關(guān)情況進(jìn)行了對(duì)接,

接下來(lái)兩個(gè)部門(mén)將共同進(jìn)行調(diào)查。


肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長(zhǎng):

質(zhì)量安全監(jiān)督站現(xiàn)在也在核實(shí)這一塊,責(zé)任明確清楚以后,下一步我們會(huì)跟城市管理局一起形成一個(gè)統(tǒng)一的意見(jiàn),我們依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行行政處罰。

圖片


記者隨后在福安市城市管理局了解到,

目前他們已經(jīng)對(duì)相關(guān)的店鋪

進(jìn)行了停水停電和凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的處理,

接下來(lái)也將督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。






劉部安 福安市城市管理局政策與法規(guī)股主任:

下一步計(jì)劃和住建局溝通,如果宏地國(guó)賓府小區(qū)未完成施工,我們會(huì)建議住建部門(mén)把它的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告吊銷(xiāo)掉,暫緩交房,要等它整改清楚以后重新再進(jìn)行驗(yàn)收。


圖片

關(guān)于此事的后續(xù)處理,

幫幫團(tuán)將持續(xù)關(guān)注。


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