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“裝修款全交了，至今也沒動工！”

“五個月了，才裝修一半，租金也只收到一個月，現(xiàn)在咋辦？”

“我家裝好了，但只收到4個月的租金，現(xiàn)在租金也斷了�！�

4月13日上午，多位市民致電貴州都市報新聞熱線“0851-86625180”反映稱，他們與一家名為“大城小屋”的公司簽訂了房屋包租合同，將自己購買的商品住房托管給該公司裝修并出租，結(jié)果交了數(shù)萬元裝修款后，裝修卻一直處于停滯狀態(tài)，裝好的房子也出現(xiàn)逾期交租的情況。

目前，大家很是擔(dān)心自己的裝修款是否“打了水漂”。這究竟是怎么回事？為此記者前往“大城小屋”公司進(jìn)行了采訪。

樊女士交了全部裝修款后的收據(jù)

業(yè)主反映

裝修款交了至今未動工

當(dāng)日中午13時許，記者來到貴陽市觀山湖區(qū)金融城A座19樓“大城小屋”公司，看到數(shù)十位業(yè)主聚在一塊，情緒有些激動。

業(yè)主陳女士告訴記者，2020年8月，她和該公司簽訂了一份合同，將自己位于南明區(qū)觀水路附近的一套住房托管給對方用于出租，并按照對方的要求進(jìn)行統(tǒng)一風(fēng)格的裝修。為此，陳女士繳納了一半的裝修款43000元，該公司承諾，在合同約定的裝修時間內(nèi)，將陳女士的住房裝修竣工并進(jìn)行出租，之后將按月支付給陳女士租金，另一半的裝修款則從每月租金中扣取。

陳女士的房屋僅安裝了水電

“到現(xiàn)在我只收到一個月的房租1600元�！标惻�士說，該公司當(dāng)時答應(yīng)很快就能將自己的住房裝好，沒想到，截至目前，房子僅僅只安裝了水管和電線。

更讓陳女士不解的是，之前存放在住房內(nèi)用于裝修的板材，現(xiàn)在也少了一半。前幾日陳女子前往自己的住房查看，發(fā)現(xiàn)裝修進(jìn)度直接停了�！昂脦讉�月沒有收到租金了，現(xiàn)在裝修也停了，我擔(dān)心裝修款可能會打水漂�！�

相對陳女士而言，交了全款裝修費用的樊女士更顯擔(dān)憂。

“去年9月和他們簽的合同，交了全部99800元的裝修款。”樊女士告訴記者，她將自己位于云巖區(qū)水東路附近的一套住房交給該公司后，對方答應(yīng)三個月將房屋裝修好并出租，結(jié)果今年1月，樊女士發(fā)現(xiàn)自己的住房并未裝修，而且房內(nèi)沒有任何用于裝修的工具和材料。

“1月15日他們又讓補(bǔ)簽了一份協(xié)議，上面列出了各項裝修進(jìn)度，說是在5月30日完成裝修交付運營�！狈�女士說，她并不住在貴陽，聽到該公司出現(xiàn)了拖欠房租的問題后，便到房子里查看，卻發(fā)現(xiàn)房屋仍是未裝修的狀態(tài)。

另一戶住房位于水東路的業(yè)主張女士告訴記者，她家的住房已經(jīng)裝修竣工，并且自己還收到了4個月的房租�！懊總�月2300元，但是從去年12月至今，再也沒有收到過他們的租金�！�

記者了解到，與“大城小屋”公司簽訂了托管出租裝修合同的業(yè)主，遍及貴陽市各個小區(qū)，多達(dá)400余戶。

目前不少業(yè)主表示擔(dān)憂，該公司是否還能繼續(xù)正常運營，如果“跑路”了他們的裝修款怎么辦？

業(yè)主聚集在該公司討要說法

公司回應(yīng)

資金出問題正在融資

就業(yè)主反映的問題，該公司負(fù)責(zé)處理此事的貴陽區(qū)域負(fù)責(zé)人吳某對此做出了回應(yīng)。

據(jù)吳某介紹，近期付給業(yè)主的租金延期支付、裝修進(jìn)度未能按時完成等情況確有其事，該公司因為前期經(jīng)營問題導(dǎo)致目前出現(xiàn)資金問題，從而造成上述問題發(fā)生�！拔覀兘^對不跑路，現(xiàn)在已經(jīng)完成融資，最遲4月底融資資金就能到賬�！�

陳女士與該公司簽訂的合同

吳某告訴記者，融資資金到賬后，公司就能繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)在已制定了幾套方案與業(yè)主協(xié)商解決問題。

據(jù)了解，這些解決方案分別是與業(yè)主繼續(xù)簽約和解除合同。記者在現(xiàn)場看到，該公司聘請了兩名律師處理合同續(xù)簽和解除事宜。

吳某說，如果業(yè)主愿意解約，未動工、未進(jìn)場或動工一半，最晚50個工作日退還其裝修款，裝修完工雙方無責(zé)和平解約，無任何賠償。

如愿意與公司繼續(xù)簽約，今年前4個月的總租金將分6個月支付給業(yè)主，待融資資金到賬公示后，7個工作日內(nèi)予以支付。

據(jù)該公司工程部負(fù)責(zé)人介紹，目前該公司已有357套房屋裝修竣工，有400多套房屋仍未完成裝修。

業(yè)主就如何解約合同咨詢工作人員

事后，就該公司提出的解決方案，有部分房東選擇解約，部分房東持觀望態(tài)度，也有部分房東仍堅持自己的觀點，選擇報警求助。