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小區(qū)會所變學(xué)校？業(yè)主存疑惑
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2021-04-25



　　近日，家住在廣東肇慶端州區(qū)燊榮豪庭的業(yè)主向《民生007》欄目報(bào)料稱，小區(qū)的會所近段時間一直在施工，業(yè)主一打聽原來會所搖身一變成了學(xué)校，業(yè)主們很疑惑，會所怎么就成了學(xué)校呢？一起去關(guān)注下。





　　記者來到位于端州區(qū)北嶺七星北街的燊榮豪庭，據(jù)了解，該小區(qū)是2005年建成的，整個小區(qū)居住約70戶人家，屬于高檔小區(qū)。業(yè)主告訴記者，當(dāng)時開發(fā)商承諾將會配備一個會所，如今小區(qū)會所即將被裝修成為一間學(xué)校，業(yè)主們表示十分疑惑。帶著業(yè)主疑問記者向小區(qū)物業(yè)了解情況。



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燊榮豪庭物業(yè) 梁經(jīng)理：

“會所是我們老板發(fā)展商當(dāng)時建商務(wù)酒店的，自己沒有做。2013年的時候，很多熱心的業(yè)主介紹別人來接手買，后來有個姓羅的業(yè)主買下來。但可能因?yàn)橘Y產(chǎn)問題，前幾個月導(dǎo)致銀行封了需要強(qiáng)制拍賣，到學(xué)校項(xiàng)目方來開工的時候，我們都不知情，因?yàn)橐呀?jīng)不是我們開發(fā)商的物業(yè)了，不是我們燊榮豪庭的物業(yè)，所以我們沒有理它。”
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　　業(yè)主們對這片地方改成學(xué)校是否取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)表示疑惑。





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羅先生：

“（會所）最主要是改變了用途，對我們的生活造成了很大影響，也去過很多部門，他們也沒有相關(guān)的資料給我們看，我們希望政府能夠給出一個公告，包括有沒有環(huán)評，有沒有規(guī)劃，有沒有相關(guān)改變用途的手續(xù)？”
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　　帶著業(yè)主的疑惑，記者來到項(xiàng)目現(xiàn)場，向負(fù)責(zé)人了解情況。記者在現(xiàn)場看到，學(xué)校正在緊張施工中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示將在6月份完工，并對業(yè)主們關(guān)心的問題進(jìn)行了解答。



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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 謝錦賢：

“根據(jù)我們相關(guān)的法律規(guī)定，商業(yè)用地用作教育是不需要批準(zhǔn)的，像村集體用地、工業(yè)用地如果要做教育的話，是必須要經(jīng)過縣市區(qū)的聯(lián)席會議同意通過才可以辦教育，但是商業(yè)用地是不受這個限制的。所以我們拿到這塊地后就向教育部門申請籌辦，教育部門看過以后也在3月18號向我們發(fā)了一個籌辦許可證，根據(jù)2020年省自然資源廳的那個深化改革里面寫到，只要不改變建筑的層數(shù)，不在外觀做任何加建的東西，是不需要審批的。所以按照這個要求，我們就沒有申請，我們就內(nèi)部進(jìn)行裝修了。”
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　　對于業(yè)主顧慮的環(huán)評和交通問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也進(jìn)行了回應(yīng)。





項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 謝錦賢：

“4月15號環(huán)保局端州分局專門派人了解我們的環(huán)評問題，我也當(dāng)場向他咨詢了這個問題。環(huán)保局問需不需要用化學(xué)實(shí)驗(yàn)室？因?yàn)槲覀兪切W(xué)，沒有化學(xué)實(shí)驗(yàn)室，所以環(huán)保局說沒有化學(xué)實(shí)驗(yàn)室是不需要做環(huán)評的。對于業(yè)主擔(dān)心的道路堵塞問題，我們有兩個措施：第一個就是錯峰出行，我們學(xué)生早上7點(diǎn)到學(xué)校，晚上7點(diǎn)離開，這個時間段剛剛好是跟業(yè)主的出行時間錯開的；第二個措施就是我們所有的學(xué)生都是校車免費(fèi)接送，我們不讓家長來接，一般就是校車早上、晚上接送， 所以家長的車是不用來到學(xué)校的。”
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　　對于業(yè)主的疑問，學(xué)校方面也一一進(jìn)行了回復(fù)。希望業(yè)主和校方要加強(qiáng)溝通，消除疑慮，必要時有關(guān)部門應(yīng)該介入處理，解決問題。



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