云南普法,舉案說法,歡迎收看由云南省司法廳、云南省普法辦聯(lián)合制作的《以案釋法》。韋先生在永昌小區(qū)買了一套二手房,可剛剛裝修完畢就遭遇了屋頂漏水,多次聯(lián)系樓上住戶未果之后,韋先生只能求助社區(qū)。
這就是韋先生家,出現(xiàn)滲水的就是這間臥室,屋頂四周都還有滲水留下的印記,摸著也是潮濕的,韋先生這樣的情況已經(jīng)持續(xù)半個(gè)月之久。
韋先生:“這個(gè)房子是我去年買下來的,然后進(jìn)行了一個(gè)全新的裝修,當(dāng)時(shí)花費(fèi)了大概十萬左右,那么現(xiàn)在這個(gè)每天漏水,讓我很糟心,又沒有人來處理!
韋先生發(fā)現(xiàn)情況后,就立即找到了樓上的"鄰居",他們是外賣公司的員工,對(duì)方說他們的陽臺(tái)盥洗區(qū)域也曾漏水,但已經(jīng)修好了。
韋先生:“是這個(gè)位置漏?”
租戶:“嗯!
韋先生:“原來是這里在漏?”
租戶:“嗯,這個(gè)不是修好了嗎?”
韋先生:“沒有,你們的人一直沒來修?”
租戶:“已經(jīng)修好了,修好了,它是里面的管道(破裂),就是這個(gè)漏!
雖然樓上住戶說修好了,但記者發(fā)現(xiàn)這個(gè)盥洗盆一側(cè)的地下管道還是有漏水。為了徹底解決,韋先生也多次聯(lián)系這家外賣公司的兩位相關(guān)負(fù)責(zé)人,但都沒有下文。
韋先生:“我們實(shí)在是沒有辦法跟他們進(jìn)行正常的溝通,樓上的房東我們也沒有電話,他們也不告訴我電話,就是說他們也不來處理這個(gè)問題,就這樣擱置著,反正總總共共這個(gè)事情已經(jīng)拖了半個(gè)多月了,后續(xù)再打電話給他們這個(gè)負(fù)責(zé)人,所謂的負(fù)責(zé)人,那么就沒有音訊了,他也不接我電話!
隨后記者和韋先生一起來到永昌街道益康路社區(qū)反映情況。社區(qū)工作人員聯(lián)系上了外賣公司相關(guān)負(fù)責(zé)人,對(duì)方和社區(qū)工作人員一起到現(xiàn)場(chǎng)查看后表示:確實(shí)是他們陽臺(tái)盥洗盆連接管道漏水導(dǎo)致韋先生家墻體滲水,他們會(huì)盡快聯(lián)系房東共同商議解決漏水問題,并賠償韋先生的損失。
這樣的遭遇確實(shí)挺讓人鬧心的,
對(duì)此韋先生該找誰來負(fù)責(zé)呢?
法律對(duì)此有何規(guī)定?
今晚
《以案釋法》嘉賓
律師
李相周
國(guó)浩律師(昆明)事務(wù)所合伙人
主要業(yè)務(wù)方向:重大爭(zhēng)議解決、證券與資本市場(chǎng)服務(wù)、破產(chǎn)與金融事務(wù)、常年顧問服務(wù)。
律師解讀:因過錯(cuò)給他人的民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。
為您解讀!
由云南省司法廳、
云南省普及法律常識(shí)辦公室、
云南廣播電視臺(tái)聯(lián)合制作的法制節(jié)目。
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