昨天長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院召開會(huì)議

宣布長(zhǎng)沙將對(duì)法拍房實(shí)施“精準(zhǔn)限購(gòu)”政策

網(wǎng)上更是有自媒體曝光了

首批51個(gè)限購(gòu)樓盤名單

鈺龍?zhí)煜�、萬(wàn)象府臺(tái)、八方小區(qū)等

熱點(diǎn)樓盤均在名單之列

法拍房精準(zhǔn)限購(gòu)

這是長(zhǎng)沙首創(chuàng)

全國(guó)范圍內(nèi)此前也并無(wú)先例可循

對(duì)于不少投機(jī)者而言

這或許又是一次“穩(wěn)準(zhǔn)狠”的絕殺

作為一張“隱形的房票”，近年來(lái)，法拍房迎來(lái)了”高光時(shí)刻”。

有利可圖，自然有投機(jī)者涌現(xiàn)。在去年10月22日，長(zhǎng)沙市住建局就首次對(duì)4名責(zé)任人涉嫌炒作“法拍房”的不誠(chéng)信行為進(jìn)行了公開曝光。其中，因“涉嫌炒作法拍房”而被曝光的責(zé)任人為馬鴻、江曼以及周愧玉。

瘋狂的法拍房，走到了不得不人工“降溫”的時(shí)刻。

據(jù)悉，為打擊通過(guò)法拍炒作房地產(chǎn)的非法行為，長(zhǎng)沙將根據(jù)有關(guān)職能部門提供的動(dòng)態(tài)限購(gòu)清單，對(duì)“法拍房” 中的熱點(diǎn)樓盤實(shí)施精準(zhǔn)限購(gòu)。即通過(guò)法拍渠道競(jìng)買屬于精準(zhǔn)限購(gòu)清單中的樓盤，競(jìng)買人也需要具備購(gòu)房資格才能參與競(jìng)拍。

同時(shí)

一份網(wǎng)上瘋傳的“精準(zhǔn)限購(gòu)”樓盤名單表明

首批51個(gè)樓盤名單曝光其中包含

↓↓↓

“從網(wǎng)傳的名單來(lái)看，精準(zhǔn)限購(gòu)樓盤，主要集中在梅溪湖和市府等學(xué)區(qū)資源較為集中的片區(qū)，或者是供應(yīng)少、需求多的熱點(diǎn)樓盤�！毙颅h(huán)境公司副總經(jīng)理明賓認(rèn)為，將法拍房納入限購(gòu)范圍，狂熱的法拍市場(chǎng)勢(shì)必降溫，回歸其本身價(jià)值。

明賓表示，限購(gòu)后一些不動(dòng)產(chǎn)證未滿四年的賣家，以及沒有購(gòu)房資格的買家將紛紛退場(chǎng)，被詬病已久的二手房掛牌價(jià)虛高也將改善，“此類政策，具有積極的導(dǎo)向，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。”