近日，福建省泉州市豐澤區(qū)一群業(yè)主

給我們打來(lái)電話說(shuō)

他們2017年從當(dāng)?shù)氐?/span>

東海泰禾廣場(chǎng)購(gòu)買了店面

開(kāi)發(fā)商承諾買房后的5年內(nèi)

會(huì)幫他們管理店面

并返給他們租金

但是最近兩個(gè)季度

都沒(méi)有收到租金

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04:27

黃先生于2017年

買下泉州東海泰禾廣場(chǎng)一層

這個(gè)面積為45.56平米的店面

買房之時(shí)，開(kāi)發(fā)商與他簽訂了

《房租租賃委托合同》

根據(jù)合同，黃先生把店面

委托開(kāi)發(fā)商管理5年

其中，前3年的租金

在購(gòu)房時(shí)抵扣房款

第四第五年的租金則由開(kāi)發(fā)商

按季度支付給黃先生

不過(guò)，到了2021年

也就是合同約定的

第四年第二個(gè)季度開(kāi)始

黃先生就發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁了

在追討欠款的過(guò)程中

黃先生發(fā)現(xiàn)

跟他同樣境遇的業(yè)主有不少

其中經(jīng)過(guò)核實(shí)

并參加維權(quán)的就有40多人

業(yè)主們介紹

他們多是貸款購(gòu)買的店面

單個(gè)店面每月的房貸要1萬(wàn)多元

按照原先與開(kāi)發(fā)商的協(xié)議

租金略略超過(guò)每月還貸的額度

如今租金被拖欠后

還貸的壓力馬上出現(xiàn)

業(yè)主黃朝晶說(shuō)

現(xiàn)在房租不給我們

銀行又追著要我們要房貸款

業(yè)主們告訴記者

他們?cè)�與東海泰禾廣場(chǎng)的

工作人員協(xié)商

但每次都沒(méi)有效果

泉州東海泰禾廣場(chǎng)工作人員說(shuō)

他們"入不敷出"

現(xiàn)在收的租金

可能只能交付三分之一不到的業(yè)主

比如他們收到3月4月的

但只能付到1月的租金

業(yè)主們說(shuō)

他們也注意到從去年以來(lái)

泉州東海泰禾廣場(chǎng)

確實(shí)還有不少店面

沒(méi)有租出去或者退租

經(jīng)營(yíng)比較困難

但開(kāi)發(fā)商當(dāng)初既然簽訂了合同

就得按照合同辦事

業(yè)主黃先生說(shuō)

東海泰禾廣場(chǎng)作為誠(chéng)信

他們是要承擔(dān)這一塊的

而不是把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給

他們這些購(gòu)房者

開(kāi)發(fā)商也曾經(jīng)找業(yè)主們商量

把店面交給業(yè)主們自己管理

然而，他們并不同意這個(gè)做法

那么，泉州東海泰禾廣場(chǎng)

是否會(huì)繼續(xù)

履行合同支付租金呢?

記者與多位工作人員溝通

均沒(méi)有得到正面回應(yīng)

泉州東海泰禾廣場(chǎng)工作人員表示

這件事情他們也不清楚

還是要跟地產(chǎn)那邊協(xié)商

如果想要面對(duì)面采訪的話

還是要跟集團(tuán)的品牌部走程序

這位工作人員然記下了

記者的聯(lián)系方式

并表示會(huì)有工作人員聯(lián)系

不過(guò)，截止記者發(fā)稿時(shí)

泰禾方面沒(méi)有任何工作人員

與記者取得聯(lián)系

事件后續(xù)

我們也會(huì)持續(xù)關(guān)注

來(lái)源：融媒體中心《現(xiàn)場(chǎng)》