“小區(qū)里這么多車位，為啥就是不能租?”市民馮先生家住中海外京華海悅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“京華海悅”)，近期該小區(qū)開發(fā)商中海外房地產(chǎn)(青島)有限公司突然告知業(yè)主，如果不買車位則不讓進(jìn)地下車庫(kù)，小區(qū)車位只賣不租，此舉遭到許多業(yè)主的反對(duì)。對(duì)于此事薛家島街道辦也進(jìn)行過多次協(xié)調(diào)解決，該小區(qū)物業(yè)深圳市新東升物業(yè)管理有限公司青島分公司的工作人員表示，6月1日開始已經(jīng)正式向業(yè)主開放租賃停車位。

京華海悅小區(qū)位于西海岸新區(qū)長(zhǎng)江東路489號(hào)，5月18日業(yè)主馮先生突然被告知，該小區(qū)業(yè)主必須購(gòu)買車位才可進(jìn)入地下車庫(kù)。“不管是按照物業(yè)法律規(guī)定還是我們簽的合同，都沒有說過必須買車位才能停車，怎么現(xiàn)在開發(fā)商就敢只賣不租?”

馮先生表示，開發(fā)商的做法大多數(shù)業(yè)主都無法接受�！安皇钦f想不花錢停車，我們可以通過租車位來停車，但是現(xiàn)在開發(fā)商就只讓買車位才行。弄得我們只能把車停在大馬路上，連自己家都回不去�！�

對(duì)于馮先生反映的情況，信網(wǎng)通過西海岸新區(qū)的公開回復(fù)中了解到，因目前開發(fā)商對(duì)地下車位只賣不租，且地面車位并未啟用，無車位車輛進(jìn)入小區(qū)無處停放，因此暫時(shí)不允許無車位車輛進(jìn)入小區(qū)。薛家島街道辦事處已經(jīng)督促物業(yè)公司與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，開發(fā)商仍堅(jiān)持車位只賣不租。

對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)深圳市新東升物業(yè)管理有限公司青島分公司，工作人員稱，此前是因開發(fā)商有自己的計(jì)劃，所以導(dǎo)致地下車庫(kù)停車位一直沒有進(jìn)行出租。“在我們物業(yè)公司的爭(zhēng)取下，開發(fā)商才同意6月份開始出租，目前我們已經(jīng)在公開區(qū)域公示張貼，6月1日開始向業(yè)主進(jìn)行出租車位，費(fèi)用為每月300元�！�

信網(wǎng)根據(jù)物業(yè)公司提供的開發(fā)商電話，聯(lián)系到中海外房地產(chǎn)(青島)有限公司，工作人員表示，自己是京華海悅售樓處的工作人員，具體問題需要向開發(fā)商核實(shí)給予信網(wǎng)回復(fù)。隨后，該工作人員回復(fù)稱，此前是因物業(yè)公司一直沒有對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，導(dǎo)致車位不能出租，不存在只賣不租的情況�！艾F(xiàn)在從5月25日開始將大體區(qū)域劃分出來后，業(yè)主就可以進(jìn)行租賃了。之前是在政策調(diào)整上耽誤了一些時(shí)間，因?yàn)橥＼囄簧婕暗匠鍪酆统鲎�，物業(yè)為了能更好的管理，可能晚了一兩天�！�

針對(duì)該情況，信網(wǎng)聯(lián)系到薛家島街道辦事處，工作人員表示，此前該小區(qū)的確有很多業(yè)主反映過地下車位只賣不租的情況�！拔覀冎�前也跟開發(fā)商溝通過很多次，后來他們說會(huì)制定新的方案，聽業(yè)主說6月份左右就能實(shí)行新方案�！�