最近，河北衡水有位觀眾，通過冀時(shí)客戶端跟我們反映說，2017年他打算貸款，在衡水市桃城區(qū)的鑫怡佳苑小區(qū)買套房做婚房，然而讓他意外的是，交了22萬的首付款之后，貸款卻辦不下來。如今他想退首付款也退不了，這讓他很著急。

我要求他們協(xié)商退款，他們也不給退，就說辦不下房貸來，不是他們的原因，我所交的房款不退，然后清房重售，頭結(jié)婚買的這個(gè)房子準(zhǔn)備當(dāng)婚房，他這邊一直不給退，前妻看這一直退不了，因?yàn)檫@事和我現(xiàn)在離婚了。

我們集團(tuán)把銷售委托給售樓處了, 有沒有一個(gè)姓陳的和你聯(lián)系過? （當(dāng)事人：但我一說這個(gè)問題他說和公司申請(qǐng)啊） 我和他打個(gè)電話他在冀州呢,下午兩點(diǎn)你到售樓部找他就行了。

我給你解決方案了，要么你改成一次性就是一次性交全款，（總價(jià)多少錢）70多萬，這是一個(gè)方案，還有你覺得我們雙方約定的條款不合適的話，可以通過法院訴訟來解決這個(gè)事兒。 

那就這樣吧，那就通過法院訴訟來解決吧，媒體也解決不了這事兒，通過法院訴訟來解決吧，這種事很多，在房地產(chǎn)行業(yè)是挺正常一個(gè)情況。

衡水市市民  位卿洋：看它上面寫的，所交房款概不退還。

 這不可能，耍流氓呢，這是不對(duì)的，如果辦貸款的情況下，辦不下來你應(yīng)該退還人家，這是受法律保護(hù)的，因?yàn)檫@是不可抗力。

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