近日，膠州益達(dá)湖尚一品業(yè)主反映稱，物業(yè)方開始向業(yè)主收取停車服務(wù)費(fèi)，不交錢就不讓進(jìn)地庫停車�！白约嘿I的車位，說不讓停就不讓停，哪有這樣的道理?”青島益合家物業(yè)回應(yīng)表示，近年來由于小區(qū)內(nèi)車輛增多，亂停車、占用他人車位情況嚴(yán)重，為方便管理才出此規(guī)定。

益達(dá)湖尚一品位于膠州市蘭州東路572號(hào)，李先生是該小區(qū)的一位老住戶了，他說近日，小區(qū)地庫門口新安裝了起落桿，開始向業(yè)主收取停車服務(wù)費(fèi)�！拔覀兌甲×肆�七年了，開發(fā)商和物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主同意，突然安裝欄桿收取地下停車位服務(wù)費(fèi)，不交的就不讓停�！崩钕壬�認(rèn)為，地下車位是業(yè)主們自掏腰包購買的，停車還要經(jīng)過允許，顯然不合理。

此外，物業(yè)方收取的費(fèi)用也引起部分業(yè)主不滿，“單單每年收取的地下車位服務(wù)費(fèi)就相當(dāng)于地上車位的租賃費(fèi)了，那我們花好幾萬買地下停車位的意義在哪?還不如直接租地面上的車位了�！�

針對(duì)業(yè)主們反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)青島益合家物業(yè)管理有限公司，對(duì)方負(fù)責(zé)人解釋稱，“現(xiàn)在小區(qū)車輛越來越多，亂停亂放問題嚴(yán)重，消防通道也被占用了，為了方便管理，才決定收取服務(wù)費(fèi)用。”

該負(fù)責(zé)人表示，今年物業(yè)方對(duì)地庫進(jìn)行了照明改裝、地坪漆施工等，之后收取的費(fèi)用將用于衛(wèi)生清潔、地庫照明等方面。

針對(duì)業(yè)主們質(zhì)疑的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)方解釋稱，地上車位收取的并不是租金，“地上車位沒有計(jì)入公攤，地產(chǎn)是可以收取租金的，但是迄今為止還沒有收過，收的只是服務(wù)費(fèi)，每月30元。地下車位15個(gè)月600元，相當(dāng)于每個(gè)月40多元，其實(shí)就是象征性的收一下，能有個(gè)人打掃打掃衛(wèi)生，維護(hù)維護(hù)�！�

膠州市膠東街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)，根據(jù)青島市物價(jià)局物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第二十條，住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(庫)所有權(quán)屬于建設(shè)單位或其他單位的，業(yè)主或物業(yè)使用人停車且物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供停車服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)繳納停車服務(wù)費(fèi)和車位租賃費(fèi)。

同時(shí)，工作人員也表示，業(yè)主已購買地下車位，物業(yè)不應(yīng)以未交服務(wù)費(fèi)為由阻止業(yè)主下地庫停車，“這是不合理的，我們會(huì)找物業(yè)溝通這件事�！�