“家里多處墻皮大面積脫落，我們都快收拾不過來了�！币坏较掠晏欤�人民一路58號的多戶居民就犯了愁，近兩年家里墻面滲水問題越來越嚴重，但始終得不到解決。信網(wǎng)聯(lián)系四方街道城管辦了解到，由于沒有房屋維修基金，可以組織居民共同出資對房屋進行修繕。

“地板下面遍布霉菌，我之前被鼓起的地板絆倒過，墻皮脫落現(xiàn)象也越來越嚴重。我自己出錢修補了，但治標不治本。”家住人民一路58號的王女士告訴信網(wǎng)，自己家是2000年交付的老舊小區(qū)，當時沒有進行外墻保溫，近兩年開始，多戶居民家里墻面滲水問題越來越嚴重，由于早已過了房屋質(zhì)保期，開發(fā)商青島市北方實業(yè)總公司不管，大家多次聯(lián)系社區(qū)居委會也沒有得到解決。

“之前有專業(yè)人員來現(xiàn)場看過，處理方案是把外墻前的路面挖開，做上防水層后再進行填埋，但最后不了了之了。”居民董先生稱，一樓的12戶居民家里都有類似情況，而且家里住的基本都是老人，還是希望社區(qū)居委會能幫忙解決這個問題。

四方社區(qū)居民委員會的工作人員表示，對于需要修繕的老舊小區(qū)，會啟動房屋維修基金，“但人民一路58號沒有房屋維修基金，就需要居民共同出資解決問題了，我們可以動員居民，將維修方案和所需資金進行公示�！�

信網(wǎng)聯(lián)系到了四方街道城管辦的工作人員了解到，人民一路58號目前還沒有被列入老舊小區(qū)改造計劃和樓院項目改造工程，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，房屋屬于居民共有產(chǎn)權(quán)，需要居民共同出資對房屋進行修繕，“之前接到居民反映后，我們聯(lián)系了專業(yè)人員來出具解決方案，但很多居民不同意共同出資維修�！�

對于老房維修問題，山東德衡律師事務(wù)所王律師表示：“由于房屋年限長，在當初房屋驗收合格的情況下，現(xiàn)在找開發(fā)商解決問題很難，如果沒有房屋維修基金的話，就需要居民共同出資對房屋進行修繕�！�