今年的7月上旬，濟南世茂原山首府小區(qū)迎來了交房的日子。

業(yè)主們等了兩年多，終于喜提新房，可交房的高興勁還沒過，問題就來了！

“這是裂得比較厲害的地方，有七八公分了�！�

“整個下沉，造成管子都開裂了，管子都錯位了……這是一個什么管，我們也不知道。”

（業(yè)主提供的圖片）

（20號樓北面的平臺）

“會不會出現(xiàn)塌方之類的？這會嚴(yán)重影響我們的人身安全�！�

（小區(qū)業(yè)主）

看到眼前這個場景，業(yè)主們紛紛表達了自己的擔(dān)心。

20號樓北面的平臺為啥會出現(xiàn)沉降？業(yè)主們猜測，很有可能跟回填土有關(guān)系。

馬先生說，平臺建設(shè)過程當(dāng)中，他們發(fā)現(xiàn)用建筑垃圾做了回填，而且沒做夯實，上面就澆了一層水泥。也有業(yè)主表示，建筑垃圾的空隙比較大，壓不實也容易下沉。

（業(yè)主提供的圖片）

業(yè)主也把問題反映給了小區(qū)開發(fā)商，開發(fā)商并沒有告知業(yè)主沉降的原因，但對發(fā)生沉降的地方進行了維修，可業(yè)主們對開發(fā)商的維修并不滿意�！坝盟�泥做了一個鋪敷，我們擔(dān)心下面還是懸空的，還有不嚴(yán)密的地方，所以還會造成下沉�！睒I(yè)主們說。

（業(yè)主提供的圖片）

7月底的強降雨過后，業(yè)主們說，小區(qū)的道路出現(xiàn)了多處塌陷。交房剛一個多月的新小區(qū)，就出現(xiàn)這樣的問題，這讓業(yè)主們對小區(qū)的質(zhì)量提出了質(zhì)疑：

隨后，特派員和業(yè)主來到了濟南世茂原山首府小區(qū)的開發(fā)商處一問究竟。

濟南世茂原山首府小區(qū)開發(fā)商的一位馬經(jīng)理表示，因為平臺是回填土的部分，當(dāng)時第一步就是夯實，因為強降雨，才導(dǎo)致這個地方的土含水量增多，才出現(xiàn)的下沉。

（開發(fā)商的馬經(jīng)理）

馬經(jīng)理表示，回填沒有使用建筑垃圾�！澳莻�地方是用來鋪裝的，走硬化，我們當(dāng)時往里面放了點石塊，一些小石頭�！�

根據(jù)業(yè)主們提供的照片來看，在建造20號樓北面的平臺時，有部分回填土里存在石塊的情況，而使用的石塊屬不屬于建筑垃圾呢？

（業(yè)主提供的圖片）

針對這個問題，馬經(jīng)理說：“建筑垃圾的話里面有一些石頭，這個不否認(rèn)。因為那個地方回填土太高了，我們需要。（特派員：你剛才說建筑垃圾不否認(rèn)是嗎？）我們說的建筑垃圾，我不知道跟您說的這種情況一樣不一樣。我說的是，當(dāng)時我們回填土的時候在里面放了點石塊，防止它因為回填土太高下沉。”

小區(qū)多處道路出現(xiàn)塌陷情況，這又是什么原因呢？

對此，馬經(jīng)理解釋，項目在山地建設(shè)，前后高差比較大，回填土也比較高，但是小區(qū)所有的施工都是按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，之所以出現(xiàn)塌陷和沉降，是因為7月份的強降雨導(dǎo)致。

現(xiàn)在小區(qū)出現(xiàn)塌陷的路面維修已經(jīng)接近尾聲，只差最上層的瀝青面，20號樓北面的平臺也制定了維修方案。“把周圍的磚全部起掉，判定墊層是不是開裂。開裂的話，就把墊層打掉，再對里面進行夯實，重新鋪上混凝土，再澆鑄鋪裝面。”馬經(jīng)理說。

對于開發(fā)商提出的維修方案，業(yè)主要求以書面的形式在小區(qū)內(nèi)公示。

濟南世茂原山首府小區(qū)開發(fā)商工作人員：“業(yè)主的這個特殊需求，我們會考慮。（這是特殊需求嗎？）維修是我們正常履行的義務(wù)，我們會把這個事情維修好，但是業(yè)主有其他需求我們也需要跟公司請示�！�

對于維修時間，馬經(jīng)理承諾，按照現(xiàn)在的維修方案，道路塌陷和平臺沉降的問題，在八月底能全部維修完成。