律師 ：《中華人民共和國民法典》第272條規(guī)定，“業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”。

劇中的方某從樓上拉電線給電動車充電，很可能會引發(fā)火災(zāi)、爆炸等，嚴重危害著其他業(yè)主的合法權(quán)益，方某的行為已經(jīng)違反了民法典272條的規(guī)定。

而劇中的張某雖然是為阻止方某的違法行為，但“踹電動車”、“剪電線”這樣的過激行為顯然也侵害了方某的財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)民法典第1184條之規(guī)定，“侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或其他合理方式計算”。

針對劇中方某的行為，業(yè)主應(yīng)該如何合法維權(quán)呢？

民法典第286條第2款實際上已經(jīng)作出了規(guī)定，“業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除影響、恢復(fù)原狀、賠償損失”。