石家莊市水域南岸小區(qū)居民給我們打來電話說,他們小區(qū)的綠地,最近竟然被村委會(huì)改成了停車場(chǎng),而且現(xiàn)在已經(jīng)開始公開收費(fèi)了,如果大家不繳費(fèi)的話,進(jìn)門都成了問題。 原來咱們小區(qū)這一塊兒全部是綠地。 后來怎么就變成這個(gè)停車場(chǎng)了? 因?yàn)檐囄徊粔,現(xiàn)在把這個(gè)綠地全部鏟除,完了以后現(xiàn)在就變成停車場(chǎng),開始就給業(yè)主收費(fèi),這個(gè)向業(yè)主收費(fèi)沒有經(jīng)過業(yè)主的同意和通過。 在石家莊市水域南岸小區(qū),記者了解到,目前小區(qū)內(nèi)的多處綠地都被石家莊市新華區(qū)大馬村村委會(huì)拆除,到現(xiàn)在村民們還保留著以前小區(qū)綠地的視頻。 大家告訴記者,水域南岸是大馬村拆遷后的回遷房,除了回遷戶,還有一部分購房者和租房。 村委會(huì)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還各不相同。 本村村民是一年365,非本村村民一年是730,村民第二輛車加倍也是730,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)我不知道是從哪里來的,也沒有經(jīng)過咱們廣大業(yè)主的同意。 再一個(gè)問他們收費(fèi),你們拿出這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來,誰允許你們收的,收費(fèi)許可證,他沒有,人家說沒有,我不需要。 水域南岸小區(qū)的一些居民也表示,鏟除綠地,建車位收費(fèi),而且到如今不繳費(fèi)停車費(fèi),村委會(huì)就派拖車公司強(qiáng)行拖車,讓他們感覺受到了“欺騙”。 隨后,為了進(jìn)一步了解情況,記者找到了石家莊市新華區(qū)大馬村村委會(huì)。 小區(qū)居民劉惠軍:就是制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是征求廣大業(yè)主的同意,而是村民代表的同意 ,絕大多數(shù)村民代表還在老房子里,所以說他們代表不了業(yè)主。 小區(qū)里的村民代表有多少個(gè)? 小區(qū)居民劉惠軍:有三分之一 。 平房里住著的村民代表有多少個(gè)? 大約是三分之二。
隨后,水域南岸小區(qū)的業(yè)主代表把這一問題反映給了石家莊市新華區(qū)大郭街道辦事處。
石家莊市水域南岸小區(qū)居民:小區(qū)物業(yè)收停車費(fèi),改綠地的,以盈利為目的的必須要達(dá)到三分之二的業(yè)主的通過,這是咱們民法里剛有的,這個(gè)有法可依。
小區(qū)綠地改車位,并且從事經(jīng)營行為,按照相關(guān)規(guī)定,是需要取得業(yè)主同意的,但這事兒似乎有些復(fù)雜,需要相關(guān)部門做更多的工作,給大家一個(gè)合理的說法。不過還是要說一句,要想化解矛盾還要廣泛征求意見,不要代替大家做選擇。
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