從今年六月份以來(lái)，帝華集團(tuán)在濟(jì)南唐冶片區(qū)土地上的大投入引起了不少濟(jì)南市民的關(guān)注，高價(jià)拿地也讓這家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成為了濟(jì)南東部的新“地王”，然而，昨天我們卻接到大量來(lái)自業(yè)主的熱線，反映帝華集團(tuán)所開(kāi)發(fā)的帝華鴻府樓盤存在嚴(yán)重的延期交房問(wèn)題，報(bào)道之后，事情又有什么樣的進(jìn)展呢？

昨天一大早，帝華鴻府售樓處門前聚集了數(shù)百位帝華鴻府業(yè)主，由于開(kāi)發(fā)商違規(guī)售房，他們當(dāng)中很多人在交了首付一年后，仍然沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽，并且還遭遇了收房難。在濟(jì)南市購(gòu)房新政實(shí)施后，很多業(yè)主因?yàn)闆](méi)有網(wǎng)簽，有的需要增加首付，有的甚至失去了購(gòu)房資格，如何處理，成了大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

在業(yè)主討要說(shuō)法的過(guò)程中，還在售樓處前遭到了帝華集團(tuán)工作人員的阻攔，一份貼在大門上的逾期交房告知書成了不少業(yè)主得到的一個(gè)初步答復(fù)。部分樓盤的交房日期從2016年2月1日延期到2017年12月10日，更是讓很多業(yè)主難以接受。

今天，記者再次來(lái)到了帝華鴻府售樓處，見(jiàn)到了這里的負(fù)責(zé)人李總，他表示，目前帝華集團(tuán)也在積極處理這件事情，針對(duì)在售樓過(guò)程中出現(xiàn)的延遲網(wǎng)簽的問(wèn)題，在近期也將得到解決。

今年6月底，帝華集團(tuán)在濟(jì)南市唐冶片區(qū)土地拍賣中豪擲40多億元一舉拿下五宗土地，其中最貴的一塊居住用地樓面地價(jià)突破了7100元/平，但帝華集團(tuán)在支付土地出讓金時(shí)，卻是一拖再拖，直至今日，仍有幾乎一半的土地出讓金沒(méi)有支付，這讓很多人認(rèn)為帝華集團(tuán)下屬的幾個(gè)樓盤，延期交房是因流動(dòng)資金全部用于支付土地出讓金，從而造成了資金周轉(zhuǎn)困難。對(duì)于這種說(shuō)法，李總也給出了答復(fù)：市政管網(wǎng)無(wú)法覆蓋，無(wú)法通過(guò)交房綜合驗(yàn)收。

根據(jù)李總的介紹，帝華鴻府項(xiàng)目在今年年底前就能全部完工，目前主要就是在等待市政配套的到位，并且向業(yè)主交房的時(shí)間可能會(huì)比逾期交房通知書上暫定的2017年12月10日的交付日期提前。

而在業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同中，逾期交房違約金的賠付比例是萬(wàn)分之零點(diǎn)一，按照60萬(wàn)一套的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算，原合同中規(guī)定的違約金開(kāi)發(fā)商每個(gè)月只需要賠付業(yè)主180元，這也是之前引起業(yè)主爭(zhēng)議的主要原因。在這個(gè)問(wèn)題上，帝華集團(tuán)在昨天發(fā)出的逾期交房告知書已經(jīng)把10月31日之前的違約金提高到了萬(wàn)分之一，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商今天又做出了進(jìn)一步說(shuō)明。表示會(huì)把預(yù)期違約金的最終賠付標(biāo)準(zhǔn)制定出來(lái)。

帝華集團(tuán)在銷售過(guò)程中存在的違規(guī)銷售，以及合同中的細(xì)節(jié)問(wèn)題成了造成數(shù)百業(yè)主到售樓處討要說(shuō)法的主要原因，在這里我們也希望開(kāi)發(fā)商和業(yè)主代表能坐下來(lái)協(xié)商，盡快解決帝華鴻府延期交房而帶來(lái)的各種影響。