從今年六月份以來，帝華集團在濟南唐冶片區(qū)土地上的大投入引起了不少濟南市民的關(guān)注，高價拿地也讓這家地產(chǎn)開發(fā)公司成為了濟南東部的新“地王”，然而，昨天我們卻接到大量來自業(yè)主的熱線，反映帝華集團所開發(fā)的帝華鴻府樓盤存在嚴重的延期交房問題，報道之后，事情又有什么樣的進展呢？

昨天一大早，帝華鴻府售樓處門前聚集了數(shù)百位帝華鴻府業(yè)主，由于開發(fā)商違規(guī)售房，他們當中很多人在交了首付一年后，仍然沒有進行網(wǎng)簽，并且還遭遇了收房難。在濟南市購房新政實施后，很多業(yè)主因為沒有網(wǎng)簽，有的需要增加首付，有的甚至失去了購房資格，如何處理，成了大家關(guān)注的焦點。

在業(yè)主討要說法的過程中，還在售樓處前遭到了帝華集團工作人員的阻攔，一份貼在大門上的逾期交房告知書成了不少業(yè)主得到的一個初步答復。部分樓盤的交房日期從2016年2月1日延期到2017年12月10日，更是讓很多業(yè)主難以接受。

今天，記者再次來到了帝華鴻府售樓處，見到了這里的負責人李總，他表示，目前帝華集團也在積極處理這件事情，針對在售樓過程中出現(xiàn)的延遲網(wǎng)簽的問題，在近期也將得到解決。

今年6月底，帝華集團在濟南市唐冶片區(qū)土地拍賣中豪擲40多億元一舉拿下五宗土地，其中最貴的一塊居住用地樓面地價突破了7100元/平，但帝華集團在支付土地出讓金時，卻是一拖再拖，直至今日，仍有幾乎一半的土地出讓金沒有支付，這讓很多人認為帝華集團下屬的幾個樓盤，延期交房是因流動資金全部用于支付土地出讓金，從而造成了資金周轉(zhuǎn)困難。對于這種說法，李總也給出了答復：市政管網(wǎng)無法覆蓋，無法通過交房綜合驗收。

根據(jù)李總的介紹，帝華鴻府項目在今年年底前就能全部完工，目前主要就是在等待市政配套的到位，并且向業(yè)主交房的時間可能會比逾期交房通知書上暫定的2017年12月10日的交付日期提前。

而在業(yè)主簽訂的購房合同中，逾期交房違約金的賠付比例是萬分之零點一，按照60萬一套的房價來計算，原合同中規(guī)定的違約金開發(fā)商每個月只需要賠付業(yè)主180元，這也是之前引起業(yè)主爭議的主要原因。在這個問題上，帝華集團在昨天發(fā)出的逾期交房告知書已經(jīng)把10月31日之前的違約金提高到了萬分之一，對于這個問題，開發(fā)商今天又做出了進一步說明。表示會把預期違約金的最終賠付標準制定出來。

帝華集團在銷售過程中存在的違規(guī)銷售，以及合同中的細節(jié)問題成了造成數(shù)百業(yè)主到售樓處討要說法的主要原因，在這里我們也希望開發(fā)商和業(yè)主代表能坐下來協(xié)商，盡快解決帝華鴻府延期交房而帶來的各種影響。