從2003年，龍湖集團(tuán)首家龍湖天街項(xiàng)目，在重慶北城天街正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，歷經(jīng)近8年的深耕與探索，“持商業(yè)”作為龍湖集團(tuán)的新戰(zhàn)略逐漸被明確，龍湖商業(yè)開(kāi)始進(jìn)入穩(wěn)步增長(zhǎng)的新階段。

2018年，正值龍湖集團(tuán)創(chuàng)業(yè)25周年之際，正式宣布品牌升級(jí)，而在年初，龍湖提出“空間即服務(wù)”全新戰(zhàn)略，并由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單一的主航道業(yè)務(wù)，演進(jìn)為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)服務(wù)四大主航道并進(jìn)，并試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。

深耕商業(yè)地產(chǎn)近20載，龍湖先后發(fā)展出都市型購(gòu)物中心“天街”、社區(qū)型購(gòu)物中心“星悅薈”和中高端家居生活購(gòu)物中心“家悅薈”三條主要產(chǎn)品線，以適應(yīng)不同區(qū)域和客群的需求，積累了成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并已和國(guó)內(nèi)三千余家知名品牌建立了合作關(guān)系。

按照龍湖集團(tuán)副總裁李楠的說(shuō)法，“未來(lái)三年，龍湖商業(yè)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量及面積將持續(xù)提升，到2020年，龍湖商業(yè)旗下開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)將超50座，商業(yè)租金目標(biāo)預(yù)計(jì)達(dá)成60億”。

龍湖天街一直以來(lái)作為龍湖集團(tuán)持有的主要商業(yè)地產(chǎn)品牌，位為面向中等收入新興家庭的區(qū)域型購(gòu)物中心，為集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)的一站式商業(yè)綜合體，同時(shí)龍湖天街的“城市轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂(lè)入口”的口號(hào)廣為流傳。

面對(duì)線上線下融合的大趨勢(shì)，龍湖商業(yè)著眼于做真正的客戶體驗(yàn)平臺(tái)，在空間設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)引入、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)持續(xù)優(yōu)化，不斷提升客戶場(chǎng)景體驗(yàn)豐富度。

龍湖曾派團(tuán)隊(duì)赴日本考察、借鑒成熟經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，龍湖還在今年年初提出“空間即服務(wù)”新戰(zhàn)略，其核心針對(duì)龍湖具備多業(yè)態(tài)空間打造運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力，且加強(qiáng)協(xié)同而提出，這也促進(jìn)了龍湖在TOD模式下的多業(yè)態(tài)聚合。

洋湖天街，作為長(zhǎng)沙龍湖的首個(gè)天街項(xiàng)目，也是TOD城市綜合體——洋湖之心的商業(yè)之重，約10萬(wàn)方主題商業(yè)由龍湖100%自持運(yùn)營(yíng)，涵蓋了兒童游樂(lè)、主題影院、時(shí)尚購(gòu)物、寰宇美食、精品超市等全功能業(yè)態(tài)。

未來(lái)，洋湖20萬(wàn)常住人口以及濕地公園400萬(wàn)人次/年的客流，都將成為這里的消費(fèi)主力。毋庸置疑，洋湖天街勢(shì)必成為長(zhǎng)沙人流量最大的商業(yè)體之一，長(zhǎng)沙商業(yè)格局也將由此改變。