從2003年，龍湖集團首家龍湖天街項目，在重慶北城天街正式開業(yè)以來，歷經(jīng)近8年的深耕與探索，“持商業(yè)”作為龍湖集團的新戰(zhàn)略逐漸被明確，龍湖商業(yè)開始進入穩(wěn)步增長的新階段。

2018年，正值龍湖集團創(chuàng)業(yè)25周年之際，正式宣布品牌升級，而在年初，龍湖提出“空間即服務(wù)”全新戰(zhàn)略，并由地產(chǎn)開發(fā)單一的主航道業(yè)務(wù)，演進為地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓、物業(yè)服務(wù)四大主航道并進，并試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。

深耕商業(yè)地產(chǎn)近20載，龍湖先后發(fā)展出都市型購物中心“天街”、社區(qū)型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三條主要產(chǎn)品線，以適應(yīng)不同區(qū)域和客群的需求，積累了成功開發(fā)經(jīng)驗，并已和國內(nèi)三千余家知名品牌建立了合作關(guān)系。

按照龍湖集團副總裁李楠的說法，“未來三年，龍湖商業(yè)開業(yè)項目數(shù)量及面積將持續(xù)提升，到2020年，龍湖商業(yè)旗下開業(yè)商場總數(shù)將超50座，商業(yè)租金目標預(yù)計達成60億”。

龍湖天街一直以來作為龍湖集團持有的主要商業(yè)地產(chǎn)品牌，位為面向中等收入新興家庭的區(qū)域型購物中心，為集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業(yè)態(tài)的一站式商業(yè)綜合體，同時龍湖天街的“城市轉(zhuǎn)念即達的歡樂入口”的口號廣為流傳。

面對線上線下融合的大趨勢，龍湖商業(yè)著眼于做真正的客戶體驗平臺，在空間設(shè)計、業(yè)態(tài)引入、營銷推廣、客戶服務(wù)等各個環(huán)節(jié)持續(xù)優(yōu)化，不斷提升客戶場景體驗豐富度。

龍湖曾派團隊赴日本考察、借鑒成熟經(jīng)驗。同時，龍湖還在今年年初提出“空間即服務(wù)”新戰(zhàn)略，其核心針對龍湖具備多業(yè)態(tài)空間打造運營服務(wù)能力，且加強協(xié)同而提出，這也促進了龍湖在TOD模式下的多業(yè)態(tài)聚合。

洋湖天街，作為長沙龍湖的首個天街項目，也是TOD城市綜合體——洋湖之心的商業(yè)之重，約10萬方主題商業(yè)由龍湖100%自持運營，涵蓋了兒童游樂、主題影院、時尚購物、寰宇美食、精品超市等全功能業(yè)態(tài)。

未來，洋湖20萬常住人口以及濕地公園400萬人次/年的客流，都將成為這里的消費主力。毋庸置疑，洋湖天街勢必成為長沙人流量最大的商業(yè)體之一，長沙商業(yè)格局也將由此改變。