河北省正定縣的趙女士為了方便孩子上學(xué)，購(gòu)買(mǎi)了一套公寓，趙女士說(shuō)距離購(gòu)房有一段時(shí)間了，突然翻看之前的合同和交費(fèi)憑據(jù)，發(fā)現(xiàn)有3萬(wàn)塊錢(qián)不知道去哪了。趙女士告訴幫忙記者，2019年她購(gòu)買(mǎi)了，由河北旭遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的卡薩國(guó)際公寓，首付252526元，定金3萬(wàn)元，其他稅費(fèi)3萬(wàn)元，一共交了32萬(wàn)元錢(qián)，后來(lái)因?yàn)檗k理貸款，她翻看合同發(fā)現(xiàn)一張三萬(wàn)元的定金條，定金肯定是在房款里，但是再一看合同，三萬(wàn)定金沒(méi)在首付的房款里。趙女士說(shuō)要不是貸款出現(xiàn)問(wèn)題，她可能一直不會(huì)注意3萬(wàn)元定金沒(méi)有算到房款里這個(gè)問(wèn)題。

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，趙女士詢(xún)問(wèn)了中介，中介表示是開(kāi)發(fā)商為了走稅，沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)總房款，但是詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商卻表示這收據(jù)上并不是他們的公章。趙女士說(shuō)因?yàn)?萬(wàn)元定金收據(jù)，蓋章的是中介方，河北程途房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，所以她多次找到對(duì)方希望返還定金，可一來(lái)二去的幾次溝通后，中介答復(fù)她這錢(qián)不是定金了，一會(huì)說(shuō)是渠道費(fèi)，一會(huì)兒又變成了團(tuán)購(gòu)費(fèi)。

一般來(lái)說(shuō)除合同中有特殊約定外，定金應(yīng)該計(jì)入購(gòu)房款，而這一點(diǎn)趙女士的購(gòu)房合同并沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明，然而讓人不理解的是明明是定金，為什么是中介收取了，而定金又怎么變成了中介口中的團(tuán)購(gòu)費(fèi)了呢？為此幫忙記者和趙女士一起找到了中介。這次中介的工作人員堅(jiān)持表示，這三萬(wàn)元錢(qián)就在開(kāi)發(fā)商那里。

定金在開(kāi)發(fā)商那里，定金在房款里，河北程途房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員的說(shuō)法顯然與事實(shí)不符，而至于為什么定金收據(jù)上會(huì)出現(xiàn)中介的公章，工作人員表示他們是代收，所以蓋了自己的章。

無(wú)論幫忙記者提出什么樣的問(wèn)題，中介工作人員都以找開(kāi)發(fā)商搪塞，而對(duì)于趙女士3萬(wàn)元的定金去哪了，我們?cè)诤颖背掏痉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司店長(zhǎng)那得到了另外一個(gè)說(shuō)法。河北程途房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司店長(zhǎng)表示，是趙女士沒(méi)有按時(shí)來(lái)?yè)Q收據(jù)，才鬧了今天的這檔子事，因?yàn)檫@三萬(wàn)元就是團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠費(fèi)。

按照河北程途房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司店長(zhǎng)說(shuō)法，3萬(wàn)元錢(qián)表面上是定金，可實(shí)際是購(gòu)房的優(yōu)惠費(fèi)，并且趙女士也是知情的，是趙女士遲遲沒(méi)有來(lái)?yè)Q成優(yōu)惠費(fèi)的發(fā)票，那么面對(duì)中介這樣的解釋?zhuān)�趙女士又有怎樣的解釋呢，這錢(qián)3萬(wàn)元錢(qián)到底是什么錢(qián)呢？下回咱們接著說(shuō)。

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