福州鼓樓區(qū)屏東路紅墻新村2017年年底征遷,按協(xié)議,三年后回遷交房。幾天前,福州鼓樓區(qū)房地產(chǎn)房屋征收工程處通知業(yè)主選房了。照理說(shuō),業(yè)主們盼著回遷,到選房階段應(yīng)該心情不錯(cuò),但收到消息后,業(yè)主反而投訴起了征遷部門(mén),再看看小區(qū)內(nèi)的場(chǎng)景,業(yè)主集體怒了!業(yè)主代表說(shuō),在網(wǎng)上查過(guò),紅墻新村安置房還沒(méi)有取得預(yù)售許可證,這種情況下就讓業(yè)主選房,質(zhì)疑這是一種違規(guī)操作。
(業(yè)主在福州12345平臺(tái)投訴)
“這時(shí)候讓我們選房,征遷部門(mén)違約產(chǎn)生的翻倍過(guò)渡費(fèi)是不是就不想付了?我們很擔(dān)心這一點(diǎn)!逼渲幸晃粯I(yè)主代表向“新聞三劍客”出示了房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。他說(shuō),按協(xié)議,2017年9月8日前遷出小區(qū)后,得自行在外過(guò)渡,過(guò)渡期至2020年10月15日,期間,每月按每平方米10元獲取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),若征遷部門(mén)的原因造成逾期回遷的,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按雙倍計(jì)。目前,回遷交房已經(jīng)逾期,雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)能否兌現(xiàn),卻無(wú)人出面回應(yīng)。而且,過(guò)了交房期,小區(qū)內(nèi)卻還是一片在建工地,連一棟樓都沒(méi)建好,就算選了房,什么時(shí)候能交房也是個(gè)未知數(shù)。
(小區(qū)內(nèi)還是工地,正在做地下室施工)
紅墻新村回遷涉及600多戶(hù)業(yè)主。多位業(yè)主表示,小區(qū)逾期無(wú)法交房,給生活帶來(lái)了諸多困擾和不便。在外過(guò)渡,許多人得花錢(qián)租房,每月每平方米就10元安置補(bǔ)助費(fèi),100平方米左右的房子獲得的安置補(bǔ)助費(fèi),也就1000元左右,就算逾期安置費(fèi)按雙倍計(jì),共2000元左右,要在周邊租下同樣大小的房子,根本不夠付租金。而且,不少人家里有小孩都是就近劃片入學(xué),征遷后搬到其他地方住,家里老人要接送孩子也很不方便。


(業(yè)主擔(dān)心選房有隱患,擔(dān)心雙倍安置補(bǔ)助費(fèi)兌現(xiàn)不了)
年紀(jì)較大的業(yè)主還感嘆說(shuō),小區(qū)里老人多,每天都盼著回遷,如今逾期交不了房,個(gè)別老鄰居在外過(guò)渡期間已經(jīng)帶著遺憾過(guò)世,沒(méi)機(jī)會(huì)回到自己小區(qū)住新房了。
2020年12月30日,福建新聞廣播“新聞三劍客”現(xiàn)場(chǎng)采訪,紅墻新村安置房小區(qū)外圍立著圍擋,圍擋內(nèi),確實(shí)一棟居民樓也沒(méi)有,現(xiàn)階段還在進(jìn)行地下室的施工。
(小區(qū)地界外圍立著圍擋)
現(xiàn)場(chǎng)人員介紹說(shuō),雖然業(yè)主是2017年年底完成征遷,但2019年年底才正式進(jìn)場(chǎng)施工,具體的竣工交房時(shí)間以項(xiàng)目業(yè)主單位福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司的消息為準(zhǔn)。據(jù)福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司在福州市12345平臺(tái)的回復(fù),紅墻新村預(yù)計(jì)2022年8月安排交房。
(“城鄉(xiāng)建總”在福州12345平臺(tái)的回復(fù))
31日下午,福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司相關(guān)人員對(duì)此解釋說(shuō),“城鄉(xiāng)建總”接手項(xiàng)目期間,并沒(méi)有故意延誤工期。2018年4月,福州市政府會(huì)議紀(jì)要才決定由“城鄉(xiāng)建總”負(fù)責(zé)代建紅墻新村,期間,收到的地下室施工方案有問(wèn)題,為了讓業(yè)主今后能住得更舒適便捷,“城鄉(xiāng)建總”重新做了方案,還得報(bào)批走流程,這才多花了一年左右時(shí)間。期間,還因會(huì)議紀(jì)要中信息不明確,辦理施工許可又花費(fèi)了些時(shí)間。直到2019年12月才正式施工。至于業(yè)主2017年征遷完到2018年4月明確由“城鄉(xiāng)建總”代建這段時(shí)間,為何沒(méi)有進(jìn)展,“城鄉(xiāng)建總”也不了解原因。雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)能否兌現(xiàn)?
既然已經(jīng)逾期交房,征遷部門(mén)能否按協(xié)議兌現(xiàn)雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?30日下午,“新聞三劍客”對(duì)接了負(fù)責(zé)紅墻新村征遷安置工作的福州鼓樓區(qū)房地產(chǎn)房屋征收工程處。工作人員說(shuō),得辦公室主任出面答復(fù),他就在辦公室,讓“新聞三劍客”直接撥打電話聯(lián)系,但對(duì)方給的辦公室主任的電話,一直無(wú)人接聽(tīng)。之后,工作人員又讓“新聞三劍客”留下聯(lián)系方式,并表示,會(huì)讓辦公室主任回電。不過(guò),截至發(fā)稿時(shí),福州鼓樓區(qū)房地產(chǎn)房屋征收工程處也未做出回復(fù)。
(小區(qū)內(nèi)還是在建工地)
等了三年,紅墻新村卻逾期交房,接下來(lái),業(yè)主至少還得再等近兩年。征遷部門(mén)能否按協(xié)議兌現(xiàn)雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?2022年8月,能否如期交房回遷?“新聞三劍客”將繼續(xù)關(guān)注!
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