前不久，有市民向我們反映：在棧橋廣場附近，有一個碼頭專用停車場，看上去不是很正規(guī)。
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劉先生所說的停車場位于太平路與江蘇路交叉口的東側(cè)，行動員來到現(xiàn)場看到，這個停車場不大，總共也就能停下十幾輛車，門口立了一個碼頭專用停車場的牌子。
劉先生（化名）：剛把車拐進(jìn)去，就有人上來問，說坐不坐船，我們說不坐船，然后他就把我們往外攆，說這是旅游碼頭專用的停車場，我就很不理解，既然你是旅游碼頭專用的停車場，你起碼得有個公示，或者畫上車位，現(xiàn)場就是一片空地，連個車位都沒有。
現(xiàn)場確實沒有任何停車場公示，整個區(qū)域也顯得比較簡陋，可并沒有看到工作人員，那么這個碼頭專用停車場里到底是什么情況呢？行動員將車開了進(jìn)去。這時一旁的棧橋廣場綜合服務(wù)廳里，有人走了出來。
跟劉先生的說法一樣，這位工作人員表示，這里是碼頭乘坐游船的專用停車場，要是坐船就可以免費(fèi)停，要是不坐船，交錢都不讓停，行動員將車開出去之后，又有不少前來停車的司機(jī)被趕走。
這處碼頭專用停車場往東接近一百米，就是棧橋廣場停車場，根據(jù)公示牌上的信息，這確實是一處正規(guī)的收費(fèi)停車場，那么距離這么進(jìn)，兩個停車場之間又是什么關(guān)系呢？
行動員現(xiàn)場看到，兩個停車場之間的內(nèi)部道路是連著的，只是用了一些錐形帽隔開了，那么這處碼頭專用停車場，到底合不合規(guī)呢？隨后行動員通過轄區(qū)的江蘇路街道辦事處，聯(lián)系上了江蘇路綜合行政執(zhí)法中隊的執(zhí)法人員。
隨后行動員亮明了身份，找到了剛才驅(qū)趕停車的工作人員。碼頭專用停車場 工作人員：（就這塊有沒有手續(xù)？）都有手續(xù)，我就負(fù)責(zé)在這干活的，去年就這樣了，我們屬于游艇這塊的。
按照這位工作人員的指引，行動員來到了棧橋廣場停車場里的青島棧橋廣場投資管理有限公司辦公室，見到了負(fù)責(zé)人。
按照這位胡總的說法，這片地是商業(yè)用地，屬于青島棧橋廣場投資管理有限公司的管理范圍，幾年前他們接收的時候，西側(cè)的這片區(qū)域就是用于停車，只不過當(dāng)時沒有分隔開，后期為了把乘船免費(fèi)停車的車輛和正常停車的車輛分流，才設(shè)置成了現(xiàn)在的樣子。
青島棧橋廣場投資管理有限公司 總經(jīng)理 胡兆鵬：我們這個地方有個紅線開發(fā)的，有個紅線范圍的，屬于你們的這片地，要設(shè)置停車位什么的，需要上報嗎？這個我們沒接到明確的規(guī)定。
行動員了解到，目前在這個碼頭專用停車場負(fù)責(zé)管理的，是青島飛翔海上旅游有限公司，兩個公司之間，是類似于合作的關(guān)系。
青島棧橋廣場投資管理有限公司 總經(jīng)理 胡兆鵬：就是內(nèi)部的協(xié)議，口頭協(xié)議，這個地方你用，就是和屬于我們的性質(zhì)差不多，就等于是坐一個船里面有多少錢的提成就是了。青島飛翔海上旅游有限公司 負(fù)責(zé)人 鄭弘度：我們包了這塊是單位用地，除了自己的員工，和自己的游客拿著票來以外，就相當(dāng)于我們在一個酒店，酒店的一個大院一樣，只有我們的客人才可以進(jìn)，然后我們工作人員每個人都會說一聲，前面五十米有停車場。
那么這么做是否合理呢？隨后，行動員又聯(lián)系了市南交警，交警表示，因為這片區(qū)域?qū)儆谄髽I(yè)紅線范圍內(nèi)，所以他們并沒有管理權(quán)限。山東誠功律師事務(wù)所 周凱：根據(jù)停車場管理辦法的規(guī)定，以營利為目的的經(jīng)營性停車場，是需要到交警大隊的停車場辦公室做審批，但是在公司名下的紅線范圍內(nèi)的土地，如果是做臨時性的，借用的免費(fèi)停車來使用的話，是不需要作上述的規(guī)劃、審批、備案等等這些程序的。公司對于自己名下的，紅線范圍內(nèi)的土地，是有一個合法合理的使用權(quán)利的，只要不是以營利為目的的，長期的，收費(fèi)的停車場，只是短期的，臨時性的，免費(fèi)的停車使用的話，是不需要做上述的規(guī)劃的。
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