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碼頭專用停車場(chǎng) 到底合不合規(guī)？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-03

前不久，有市民向我們反映：在棧橋廣場(chǎng)附近，有一個(gè)碼頭專用停車場(chǎng)，看上去不是很正規(guī)。

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【碼頭專用停車場(chǎng) 到底合不合規(guī)？】

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劉先生所說(shuō)的停車場(chǎng)位于太平路與江蘇路交叉口的東側(cè)，行動(dòng)員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)停車場(chǎng)不大，總共也就能停下十幾輛車，門口立了一個(gè)碼頭專用停車場(chǎng)的牌子。
劉先生（化名）：剛把車拐進(jìn)去，就有人上來(lái)問(wèn)，說(shuō)坐不坐船，我們說(shuō)不坐船，然后他就把我們往外攆，說(shuō)這是旅游碼頭專用的停車場(chǎng)，我就很不理解，既然你是旅游碼頭專用的停車場(chǎng)，你起碼得有個(gè)公示，或者畫上車位，現(xiàn)場(chǎng)就是一片空地，連個(gè)車位都沒(méi)有。

  

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現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)沒(méi)有任何停車場(chǎng)公示，整個(gè)區(qū)域也顯得比較簡(jiǎn)陋，可并沒(méi)有看到工作人員，那么這個(gè)碼頭專用停車場(chǎng)里到底是什么情況呢？行動(dòng)員將車開(kāi)了進(jìn)去。這時(shí)一旁的棧橋廣場(chǎng)綜合服務(wù)廳里，有人走了出來(lái)。

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跟劉先生的說(shuō)法一樣，這位工作人員表示，這里是碼頭乘坐游船的專用停車場(chǎng)，要是坐船就可以免費(fèi)停，要是不坐船，交錢都不讓停，行動(dòng)員將車開(kāi)出去之后，又有不少前來(lái)停車的司機(jī)被趕走。

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這處碼頭專用停車場(chǎng)往東接近一百米，就是棧橋廣場(chǎng)停車場(chǎng)，根據(jù)公示牌上的信息，這確實(shí)是一處正規(guī)的收費(fèi)停車場(chǎng)，那么距離這么進(jìn)，兩個(gè)停車場(chǎng)之間又是什么關(guān)系呢？


行動(dòng)員現(xiàn)場(chǎng)看到，兩個(gè)停車場(chǎng)之間的內(nèi)部道路是連著的，只是用了一些錐形帽隔開(kāi)了，那么這處碼頭專用停車場(chǎng)，到底合不合規(guī)呢？隨后行動(dòng)員通過(guò)轄區(qū)的江蘇路街道辦事處，聯(lián)系上了江蘇路綜合行政執(zhí)法中隊(duì)的執(zhí)法人員。

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隨后行動(dòng)員亮明了身份，找到了剛才驅(qū)趕停車的工作人員。
碼頭專用停車場(chǎng) 工作人員：（就這塊有沒(méi)有手續(xù)？）都有手續(xù)，我就負(fù)責(zé)在這干活的，去年就這樣了，我們屬于游艇這塊的。

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按照這位工作人員的指引，行動(dòng)員來(lái)到了棧橋廣場(chǎng)停車場(chǎng)里的青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司辦公室，見(jiàn)到了負(fù)責(zé)人。

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按照這位胡總的說(shuō)法，這片地是商業(yè)用地，屬于青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司的管理范圍，幾年前他們接收的時(shí)候，西側(cè)的這片區(qū)域就是用于停車，只不過(guò)當(dāng)時(shí)沒(méi)有分隔開(kāi)，后期為了把乘船免費(fèi)停車的車輛和正常停車的車輛分流，才設(shè)置成了現(xiàn)在的樣子。

青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司 總經(jīng)理 胡兆鵬：我們這個(gè)地方有個(gè)紅線開(kāi)發(fā)的，有個(gè)紅線范圍的，屬于你們的這片地，要設(shè)置停車位什么的，需要上報(bào)嗎？這個(gè)我們沒(méi)接到明確的規(guī)定。

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行動(dòng)員了解到，目前在這個(gè)碼頭專用停車場(chǎng)負(fù)責(zé)管理的，是青島飛翔海上旅游有限公司，兩個(gè)公司之間，是類似于合作的關(guān)系。
青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司 總經(jīng)理 胡兆鵬：就是內(nèi)部的協(xié)議，口頭協(xié)議，這個(gè)地方你用，就是和屬于我們的性質(zhì)差不多，就等于是坐一個(gè)船里面有多少錢的提成就是了。
青島飛翔海上旅游有限公司 負(fù)責(zé)人 鄭弘度：我們包了這塊是單位用地，除了自己的員工，和自己的游客拿著票來(lái)以外，就相當(dāng)于我們?cè)谝粋�(gè)酒店，酒店的一個(gè)大院一樣，只有我們的客人才可以進(jìn)，然后我們工作人員每個(gè)人都會(huì)說(shuō)一聲，前面五十米有停車場(chǎng)。

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那么這么做是否合理呢？隨后，行動(dòng)員又聯(lián)系了市南交警，交警表示，因?yàn)檫@片區(qū)域?qū)儆谄髽I(yè)紅線范圍內(nèi)，所以他們并沒(méi)有管理權(quán)限。
山東誠(chéng)功律師事務(wù)所 周凱：根據(jù)停車場(chǎng)管理辦法的規(guī)定，以營(yíng)利為目的的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)，是需要到交警大隊(duì)的停車場(chǎng)辦公室做審批，但是在公司名下的紅線范圍內(nèi)的土地，如果是做臨時(shí)性的，借用的免費(fèi)停車來(lái)使用的話，是不需要作上述的規(guī)劃、審批、備案等等這些程序的。公司對(duì)于自己名下的，紅線范圍內(nèi)的土地，是有一個(gè)合法合理的使用權(quán)利的，只要不是以營(yíng)利為目的的，長(zhǎng)期的，收費(fèi)的停車場(chǎng)，只是短期的，臨時(shí)性的，免費(fèi)的停車使用的話，是不需要做上述的規(guī)劃的。

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