“錢繳了!”“沒收到” 浙江紹興迪蕩農(nóng)貿(mào)市場的攤位租金去哪了?
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市民周女士向我們欄目反映,說2013年她在迪蕩農(nóng)貿(mào)市場買下了幾個攤位的20年使用權(quán),按照和市場方簽的合同,這些攤位會由市場方統(tǒng)一招租管理,租金雙方分成,可是最近兩年,市場還在照常運營但她卻沒有拿到過租金,這是怎么回事呢?
周女士告訴記者,2013年底的時候,她和幾個朋友一起買下了浙江廣億置業(yè)有限公司開發(fā)的中匯大廈迪蕩農(nóng)貿(mào)市場里的26個攤位20年使用權(quán),每兩個攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為24萬元。根據(jù)雙方簽訂的合同,這些攤位會委托市場方進行統(tǒng)一的管理、招租,所得的租金,攤位使用權(quán)所有人得70%,市場方抽取30%。周女士說,開頭幾年雙方合作的還算愉快,都能按時拿到攤位租金。但是從去年開始他們這些攤位使用權(quán)所有人卻沒拿到過租金。
周女士帶記者來到自己買下的攤位前,這里有蔬菜經(jīng)營戶正在做生意,經(jīng)營戶告訴記者,前幾天他就向市場方支付了2021全年的攤位租金,收款收據(jù)上的金額為8萬5千元。

周女士說,按照合同,市場方在和經(jīng)營戶簽訂租賃合同收到租金的三個工作日內(nèi),要把70%的錢支付給她,但是半個月過去了她卻一直沒收到過錢。由于兩年的租金加起來數(shù)額不小,周女士有些急了,她試圖聯(lián)系市場負(fù)責(zé)人了解情況,但對方不接電話。
同樣被拖欠了攤位租金的還有市民如女士,茹女士說她在市場的一樓和二樓都買了攤位,但不管攤位有沒有租出去,她也沒拿到今年的租金。

記者來到迪蕩農(nóng)貿(mào)市場管理處了解情況,工作人員表示他們領(lǐng)導(dǎo)身體抱恙不在公司。一位自稱是公司法律顧問的人接待了記者,但他拒絕了記者的采訪要求。這名法律顧問告訴記者,迪蕩農(nóng)貿(mào)市場上下兩層有上百個攤位,但一直沒有招租滿。2020年初時,他們決定把二樓的一些經(jīng)營攤位搬到一樓,填補一樓空出來的幾個攤位,這樣可以精簡空間、方便管理。因為種種原因,二樓的招租并不順利,至今還是閑置的狀態(tài),這才導(dǎo)致租金分配上出現(xiàn)了問題。

這位法律顧問表示,市場方之所以沒有及時支付租金,是因為樓上樓下還沒有溝通好、平衡好。聽了市場方給出的理由,幾位攤位使用權(quán)所有人表示無法認(rèn)同,他們認(rèn)為經(jīng)營戶在簽訂攤位租賃合同攤位號就是寫清楚的,而這些攤位號的使用權(quán)屬于誰也是很清楚的,市場方只需按照合同付款就行,無需搞得這么復(fù)雜。

對此,這名法律顧問表示,如果大家均同意這樣的分配方案,他會向公司進行匯報。不過他也表示,自己不是負(fù)責(zé)人,沒有決定權(quán),如果最終大家的權(quán)益還是得不到保障,可以走司法途徑解決。
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