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說好三年不漲的物業(yè)費(fèi) 怎么說漲就漲了呢？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-07


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浙江紹興柯橋區(qū)笛揚(yáng)路746號的居民向我們欄目反映，說去年他們小區(qū)物業(yè)突然單方面提出要提高小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對此很多業(yè)主表達(dá)了明確反對，本來以為物業(yè)費(fèi)漲不漲價(jià)，大家可以商討，但隨后發(fā)生的事情就讓業(yè)主們想不通了，物業(yè)竟然不讓業(yè)主的車輛正常進(jìn)出了。


接到業(yè)主反映后，記者來到了柯橋區(qū)笛揚(yáng)路746號，這個(gè)小區(qū)只有三幢居民樓，記者在門口看到，業(yè)主的車輛是可以正常進(jìn)出的，小區(qū)業(yè)主告訴記者，今天之所以車輛能正常進(jìn)出小區(qū)，是因?yàn)樗麄円呀?jīng)為這個(gè)事情連續(xù)投訴好多天了，物業(yè)才暫時(shí)妥協(xié)。業(yè)主們說，他們和物業(yè)的矛盾要從去年7月份開始，當(dāng)時(shí)小區(qū)物業(yè)突然發(fā)了個(gè)通知，要把物業(yè)費(fèi)從原來的每平方米0.23元漲到0.35元，業(yè)主們當(dāng)即提出反對。

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小區(qū)業(yè)主袁伯三告訴記者，他們小區(qū)的物業(yè)是2019年招投標(biāo)進(jìn)來的，當(dāng)時(shí)物業(yè)進(jìn)場時(shí)，說好物業(yè)費(fèi)三年維持不變，現(xiàn)在還沒到三年突然要漲價(jià)，他們肯定是不愿意的，再加上他們了解到同樣是這家物業(yè)公司管理的其他兩個(gè)小區(qū)都沒漲物業(yè)費(fèi)，單單他們小區(qū)要漲價(jià)，也有失公平。

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業(yè)主金月娟說，就因?yàn)樗麄兙芙^漲價(jià)，小區(qū)物業(yè)前幾天突然不讓他老公的車子正常進(jìn)出小區(qū)了，而且還要業(yè)主們補(bǔ)繳2020年1到6月份的物業(yè)費(fèi)。

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那么為何小區(qū)物業(yè)突然要漲物業(yè)費(fèi)呢？帶著業(yè)主們的疑問，記者找到了笛揚(yáng)路746號物管單位紹興柯橋鑫煌物業(yè)管理有限公司，公司總經(jīng)理曹勝先告訴記者，2019年12月之前，柯橋區(qū)住建局針對拆遷安置小區(qū)和老舊住宅小區(qū)的物業(yè)都有“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的補(bǔ)助政策，所以這些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都很便宜，但是2019年12月份柯橋區(qū)住建局調(diào)整了這一補(bǔ)助政策，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)在逐年降低，他們在考慮了管理成本以后和社區(qū)進(jìn)行了商議，決定提高物業(yè)費(fèi)。

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曹勝先說，這個(gè)調(diào)整是按照柯橋區(qū)拆遷安置小區(qū)、老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)來調(diào)整的，按照指導(dǎo)價(jià)，像笛揚(yáng)路746號這樣的多層拆遷安置小區(qū)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.6元，業(yè)主們對比的那兩個(gè)小區(qū)是老舊住宅小區(qū)，最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.4元，價(jià)格略低于拆遷安置小區(qū)，所以才會出現(xiàn)同一個(gè)物業(yè)管理的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)價(jià)格不同。至于業(yè)主們說的補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)的事情，是因?yàn)檫@個(gè)收費(fèi)變化是從2019年12月份開始的，所以他們才會要求業(yè)主補(bǔ)繳2020年1月至6月的物業(yè)費(fèi)。

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記者將這一情況反映給了該小區(qū)所屬的百福園社區(qū)，社區(qū)主任聞仁高表示，對于這起因漲物業(yè)費(fèi)引起的小區(qū)矛盾，他們會聯(lián)系物業(yè)公司和業(yè)主代表，做進(jìn)一步協(xié)調(diào)。

TAGS：社會 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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