最近，家住武漢市硚口區(qū)中建御景星城的董先生

遇到了件糟心事。

新房才交付不久，

他在裝修時卻發(fā)現(xiàn)隔壁鄰居，

將開發(fā)商設置的空調機位

改成了陽臺的一部分，

這讓他覺得自己的生活受到了影響。

董先生購買的新房在硚口區(qū)中建御景星城12棟1單元1303房間。去年7月份，董先生對自己的新房進行了裝修，結果卻發(fā)現(xiàn)鄰居1304的業(yè)主，將開發(fā)商設置的“空調機位”改裝成了陽臺。

董先生表示鄰居這樣擅自改變空調機位的用途，影響到了他家的采光、通風，站在改裝的陽臺上，連他們家臥室里面都看得清清楚楚，也影響了整棟樓的美觀。

當記者來到1304和業(yè)主溝通時，對方不愿意多說，反復強調讓記者去小區(qū)的物業(yè)了解情況。為此，記者陪同董先生來到了中建御景星城的物業(yè)服務中心。

中建御景星城的物業(yè)工作人員表示，物業(yè)沒執(zhí)法權，再加上房子空調機位按照產(chǎn)權上劃分是屬于他業(yè)主自己所有的，業(yè)主使用的是自己產(chǎn)權內的面積，所以他們也沒法進行干預。

業(yè)主將空調機位封起來

涉嫌改變了小區(qū)的外立面嗎？

中建御景星城物業(yè) 工作人員解釋，大家所說的小區(qū)外立面，首先是看它的顏色有沒有改變，或者說有沒有違規(guī)搭建。從鄰里關系上講，將空調機位改為陽臺確實可能會影響董先生的隱私，但是這個只能兩位業(yè)主之間進行溝通和協(xié)調。

對物業(yè)這樣的回復董先生表示無法接受。

那空調機位改陽臺究竟涉不涉及違規(guī)呢？

記者又來到了宗關街道辦事處

找到了城管辦的工作人員。

工作人員表示，1304業(yè)主的改裝在整個樓體的規(guī)劃之內，且空調機位是在1304住戶的陽臺上，1304對自己的陽臺以滴水線來封閉陽臺，無需規(guī)劃審批。

城管辦工作人員告訴記者，接到董先生反映的情況后，他們也向武漢市規(guī)劃局硚口分局去函進行了咨詢，得到的回復就是：已驗收且不改變建筑功能性質的內部改造項目，均可免于規(guī)劃許可。

所以根據(jù)規(guī)劃局硚口分局的答復，宗關街道城管辦認為1304業(yè)主的改造不違規(guī)。如果董先生對此有異議，可以通過司法途徑來維護自身權益。