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房產市場的快速發(fā)展，使得閑置房也開始增多。近幾年，隨著社會發(fā)展，生活節(jié)奏加快，人們的時間變得愈加緊張，往外出租閑置房也成了件繁瑣之事。近日，市民范先生將自己閑置房委托給房屋托管公司，房子托管出去了，但是房租卻遲遲收不回來。

范先生在青山大華濱江天地有一套閑置房，這套閑置房是二室二廳，八十多平方的毛坯房，家里人一直沒有住這套房子，范先生決定把青山大華濱江天地的房子出租，于是找了一家名叫“江寓”的中介公司來托管。

隨后，范先生與“江寓”中介公司簽訂了托管協議，雙方約定托管服務期限為6年，自2019年1月20日至2025年10月31日。托管協議生效后，前半年免租，之后中介公司需每月向范先生支付托管租金收益。同時，在協議中也明確規(guī)定了年租金收益的計算方式，以及違約責任。

房東范先生表示，2020年2月份開始，中介公司就沒有支付租金，經過與中介公司多次交涉，才陸陸續(xù)續(xù)，支付了一部分，但是到2020年10月份開始，中介公司就沒有支付任何租金了，也聯系不上房屋中介公司。中介公司欠我大概一萬多元。

據了解，范先生的房子一直有租戶在居住，而且租戶也繳納了租金，現在范先生沒有收到房租，還要免費把房子給租客住，這讓范先生很是頭痛。

房東范先生表示，我的要求很明確，第一收回房屋托管的房子，終止合同，第二“江寓”中介公司返還欠租金一萬多元。

隨后，記者陪同范先生找到了位于光谷的“江寓”中介公司總部，在現場還有很多房東都遇到了相同情況。據“江寓”中介公司一名員工介紹，由于公司經營困難才導致無法按時支付租金，在疫情當中，租戶有將近半年的時間沒有交房租。公司一直有跟業(yè)主支付租金，直到支付不下去租金，才沒有支付。

經過一番溝通后，“江寓”中介公司最終承諾，將在2021年1月28日之前把欠下的租金支付給范先生。

溫馨提醒：市民在通過房屋托管公司這種新模式租房時，要選擇有實力、誠信度強且有一定風險承受能力的大企業(yè)，在簽訂租賃合同時最好是加上房東簽三方協議，盡量不要一次交太長時間的房租，降低風險。