九年前就交了錢卻拿不到房 廣州這班業(yè)主心里苦啊
買房是人生大事

我們接到廣州市海珠區(qū)海珠湖景峰小區(qū)一班業(yè)主的報料。說是他們9年前購買的商品房,到現(xiàn)在還沒有開始交樓。
這是怎么回事?

位于廣州海珠區(qū)南洲路761號的海珠湖景峰小區(qū)曾在2012年起公開發(fā)售,小區(qū)目前已建成一期、二期住宅,共計310套。由于緊鄰海珠湖濕地公園,周邊交通便利,剛開盤時就吸引了不少買房者,當(dāng)時的售價在26000元/平米左右。
根據(jù)業(yè)主和開發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》,海珠湖景峰將于2014年完工并交付業(yè)主。然而誰也沒想到,這些花了上百萬繳納了首付,甚至是全款購房的120多位業(yè)主,卻要面對一次艱難的等待。“2014年年末的時候發(fā)現(xiàn)開發(fā)商消失了,辦公地點完全沒人,不僅是樓盤還包括他們辦公室都人去樓空,現(xiàn)在我是自己租房子!“當(dāng)時是想買給兒子結(jié)婚的,現(xiàn)在孫子都七八歲了,一等等了那么多年!此外,和買房者們有著同樣遭遇的還有七戶本應(yīng)搬入海珠湖景峰的拆遷戶。

記者在海珠湖景峰小區(qū)一二期的位置可以看到,住宅樓主體已經(jīng)封頂,但是小區(qū)的空地則是被債權(quán)人,拿來用作了停車場對外出租收費,而真正給錢買樓的業(yè)主們卻是有房都沒得住,這個時間一等就是九年。

業(yè)主們表示,2014年10月該項目開發(fā)商廣州益鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出過道歉信,表示因公司內(nèi)部涉及詐騙問題,導(dǎo)致出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難,樓盤爛尾。此后,問題變得更加復(fù)雜。小區(qū)尚未售出的168套住房成為債權(quán)抵押,多次易主;此外,通過陽光家緣網(wǎng)站查詢,業(yè)主們發(fā)現(xiàn)小區(qū)三期土地規(guī)劃的住宅和幼兒園,未顯示歸海珠湖景峰所有。
2019年,開發(fā)商和業(yè)主們一同申請調(diào)整規(guī)劃,希望將幼兒園建設(shè)于一、二期的公建用地上,先實現(xiàn)一、二期工程驗收,盡早完成現(xiàn)有房屋交付。
針對此事,記者來到廣州市海珠區(qū)規(guī)劃和自然資源局了解情況,一直受理此事的負(fù)責(zé)人表示,不方便接受采訪。隨后,海珠區(qū)宣傳部門回復(fù)媒體:目前海珠區(qū)住建、規(guī)劃資源等部門已多次進行協(xié)調(diào),引導(dǎo)業(yè)主們按法律途徑解決問題。
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