近日，西寧市城中區(qū)怡景苑小區(qū)的住戶向欄目反映，他們小區(qū)之前的停車(chē)位被改造成了公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，希望欄目記者關(guān)注報(bào)道……

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據(jù)怡景苑的業(yè)主介紹，他們小區(qū)所在的位置，之前是屬于元樹(shù)村的土地，當(dāng)時(shí)元樹(shù)村將這塊土地出售給了負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)怡景苑小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。該小區(qū)的業(yè)主是從2011年開(kāi)始陸續(xù)入住該小區(qū)的，到目前為止該小區(qū)共有200多戶業(yè)主。

業(yè)主：我們前面這塊地 一直是我們怡景苑業(yè)主的停車(chē)位。當(dāng)時(shí)在這個(gè)房子的房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，每平米我們又多增加了538元 。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商允諾的就是前面的這塊空地 ，就是大家停車(chē)的地方， 所以說(shuō)前面的這塊地的使用權(quán)，也是我們掏錢(qián)，買(mǎi)過(guò)的 。

 2020年的10月份開(kāi)始，怡景苑業(yè)主停車(chē)的這塊地方就莫名其妙的被元樹(shù)村村委會(huì)和西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室進(jìn)行了改造。

業(yè)主：沒(méi)有任何人來(lái)通知我們，前面就被改造成為柏油路 ，設(shè)置了這個(gè)停車(chē)位 。到今年的1月1號(hào)，就立起桿子。告訴我們 ，就按照公共停車(chē)費(fèi)給我們所有的怡景苑的業(yè)主按照市場(chǎng)上的公共收車(chē)費(fèi)，開(kāi)始收費(fèi)了。 

在沒(méi)有任何通知的前提下，怡景苑小區(qū)原有的停車(chē)場(chǎng)就被改造成為了公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，這讓所有的業(yè)主難以接受。

業(yè)主：作為我們業(yè)主 ，每天都受到的就是跟公共停車(chē)場(chǎng)一樣的收費(fèi) 。半小時(shí)到兩小時(shí)之內(nèi)就是5塊錢(qián) ，一夜就是30塊錢(qián)， 對(duì)于這個(gè)我們所有的人都負(fù)擔(dān)不動(dòng)。 

出現(xiàn)這樣的情況后，怡景苑的業(yè)主也是第一時(shí)間找到了負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)公司青海政禾景物業(yè)管理有限公司詢問(wèn)情況。

業(yè)主：我們的物業(yè)公司的工作人員說(shuō)，這塊地是元樹(shù)村的 。我們想著怎么成了元樹(shù)村的 ？后面我們就開(kāi)始找 ，當(dāng)時(shí)給省上也投了資料 ，還是有中央巡視組 ，不動(dòng)產(chǎn) ，我們都跑了。當(dāng)時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的工作人員跟著我們過(guò)來(lái)以后 ，看了我們的地皮 ，他們說(shuō) 這個(gè)不用質(zhì)疑 ，這就是你們大家的公用面積 。

經(jīng)過(guò)幾番周折，最終，怡景苑業(yè)主的困惑依然沒(méi)有得到解決，他們想著作為業(yè)主，他們有權(quán)利享受?chē)?guó)家政策規(guī)定的停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
   

記者在采訪中看到，怡景苑小區(qū)內(nèi)一共有6棟樓，但是該小區(qū)除了人行通道以外，并沒(méi)有多余的活動(dòng)區(qū)域。除了現(xiàn)在被改成公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的位置之外業(yè)主們確實(shí)沒(méi)有地方可以停車(chē)。

 業(yè)主：所以， 我們就是訴求 ，給我們一個(gè)合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 讓我們能正常的回家，把車(chē)停下。

根據(jù)怡景苑業(yè)主們反映的情況，記者來(lái)到了該小區(qū)物業(yè)公司青海政禾景物業(yè)管理有限公司了解情況。

青海政禾景物業(yè)管理有限公司  工作人員：2020年9月份在創(chuàng)城期間 ，去西寧市自然資源局確權(quán)，他們回答的是。這個(gè)地方是屬于元樹(shù)村的 ，不屬于我們的。然后元樹(shù)村到第二天的時(shí)候， 就把這個(gè)地平打掉了。停車(chē)位都規(guī)劃出來(lái)了， 現(xiàn)在收費(fèi)的話， 我們的業(yè)主就沒(méi)有停車(chē)位了 。

據(jù)青海政禾景物業(yè)管理有限公司的工作人員介紹，出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題后，他們也是多次去西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室詢問(wèn)情況。

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青海政禾景物業(yè)管理有限公司  工作人員：元旦前 ，我們?nèi)ネ＼?chē)辦，他們說(shuō)這個(gè)地方，既不屬于元樹(shù)村，又不屬于我們，是公共區(qū)域 。所以就設(shè)置成了公共臨時(shí)停車(chē)位， 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收的 。昨天停車(chē)辦的給我們的通知就是，每戶一輛車(chē)，拿著房產(chǎn)證， 行車(chē)證，到他們那去登記 。登記以后， 人家把車(chē)號(hào)輸進(jìn)去，在確權(quán)之前，免費(fèi)停車(chē)。確權(quán)之后， 再商議費(fèi)用問(wèn)題 。

 那么，這塊土地到底屬于誰(shuí)，怡景苑的業(yè)主能否享受?chē)?guó)家政策規(guī)定的停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢，記者也是來(lái)到了西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室了解情況。

劉黎俊 西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室 主任：一開(kāi)始， 由怡景苑的物業(yè)公司經(jīng)理胡經(jīng)理 。找我來(lái)協(xié)商。在這地方，要弄停車(chē)場(chǎng)， 在跟他協(xié)商當(dāng)中， 元樹(shù)村村委會(huì) 拿出土地證， 還有相關(guān)東西， 說(shuō)那塊土地是元樹(shù)村的。

出現(xiàn)一土兩主的情況，這讓劉主任無(wú)法辨別，只好讓當(dāng)事雙方去西寧市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行確權(quán)。

劉黎俊 西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室 主任：當(dāng)天下午他們就去了 ，到土地部門(mén)確權(quán)之后， 回來(lái)之后告訴我，土地是元樹(shù)村的 。既然是元樹(shù)村的， 那我們就跟元樹(shù)村協(xié)商停車(chē)場(chǎng)事宜  。

經(jīng)過(guò)和元樹(shù)村村委會(huì)協(xié)商之后，決定先由元樹(shù)村出資改造停車(chē)場(chǎng)，等元樹(shù)村將改造費(fèi)用收回之后，交由西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室管理收費(fèi)。但是在停車(chē)場(chǎng)改造過(guò)程中，怡景苑小區(qū)的業(yè)主對(duì)于這次的確權(quán)并不認(rèn)可，隨后，元樹(shù)村代表和怡景苑業(yè)主代表再次到西寧市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行確權(quán)，這一次，經(jīng)過(guò)確權(quán)后發(fā)現(xiàn)該土地又屬于城市公共空間。

劉黎俊 西寧市城中區(qū)公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理辦公室 主任：屬于城市公共空間那就是公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng) ，你們?nèi)绻�說(shuō)不愿意， 那就再去確權(quán) 。跟誰(shuí)所有，我們就跟誰(shuí)商討這個(gè)問(wèn)題 。真正歸怡景苑小區(qū)全體業(yè)主所有 ，它可以才造成小區(qū)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng) ，小區(qū)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)  只能針對(duì)小區(qū)內(nèi)部人員停放 ， 按照發(fā)改委的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，來(lái)收取費(fèi)用。

劉主任介紹，怡景苑小區(qū)的業(yè)主可以拿著相關(guān)證件來(lái)進(jìn)行車(chē)輛登記，在確權(quán)之前可以對(duì)小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛進(jìn)行免費(fèi)停放，確權(quán)后按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在記者截稿之前，該小區(qū)的業(yè)主告訴記者，他們業(yè)主經(jīng)過(guò)確權(quán)之后，最終確定該片土地歸怡景苑業(yè)主所有。