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商戶門前滲水維修遇到難題

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2021-01-14

最近天的天氣一直比較寒冷，地上的積水十分容易結(jié)冰，青島即墨區(qū)的一些商戶近一個(gè)禮拜都十分頭疼，門口地面往外滲水，還結(jié)了冰，正常經(jīng)營都受到了影響。

【商戶門前滲水維修遇到難題】

行動(dòng)員來到即墨區(qū)鈺華街98號，看到商戶門口臺(tái)階的大理石縫隙，正緩慢的往外滲著水，因?yàn)樘炖�，門口已經(jīng)結(jié)了冰，一部分滲出來的水沿著路邊淌到了其他商戶的門口。

商戶：你說老人孩子，我們這是個(gè)門頭房，進(jìn)去滑到了算我們的還是算自來水公司的，還是算物業(yè)的？我客人進(jìn)來特別不安全，特別不安全，再一個(gè)水這么流下去的話，不管是國家的損失還是誰的損失，是不是個(gè)損失。

商戶：我們是一家的，這個(gè)水，慢慢流到我們門口了，這個(gè)地方也容易滑倒人，對不對。

大伙說，水是從上次下完雪之后開始往外滲的，而且沒有味道也很清澈，所以大伙判斷應(yīng)該是自來水，所以商戶們也多次找來物業(yè)和自來水公司進(jìn)行查看，可一周多過去了，問題還是沒有得到解決。

商戶：（物業(yè)）說我只能給挖開修修，給你填上，但我們給房主打電話，房主意思是你給我把房子挖了，不給我恢復(fù)能行嗎，房主肯定不同意，對不對，最起碼要給人恢復(fù)個(gè)差不多。

商戶：每一個(gè)門店里面都有一個(gè)家里的總閥，我們每天晚上都會(huì)關(guān)掉總閥，關(guān)掉總閥之后，這個(gè)地方還是漏水，這說明不是我們屋里的問題，屋外的總閥關(guān)過嗎？關(guān)過，昨天關(guān)過，不漏了，物業(yè)關(guān)的？自來水公司關(guān)的，不漏了。

商戶：自來水公司馬上把總閥給我們關(guān)了，那么我們這些業(yè)主都沒法用水了，那損失可就大了。

大伙說，這片門頭房屬于一旁的金華正信花園小區(qū)，是二十多年的老房子了，如今滲水點(diǎn)下面的管道到底是啥樣，沒人知道，為了弄清楚情況，行動(dòng)員聯(lián)系了即墨區(qū)自來水公司，不一會(huì)城東供水服務(wù)所的工作人員趕到了現(xiàn)場。

自來水工作人員表示，因?yàn)榻鹑A正信花園小區(qū)屬于總表管理小區(qū)，并沒有安裝一戶一表，自來水公司只負(fù)責(zé)到小區(qū)的總閥位置，所以目前滲水的位置不屬于管理范圍。

即墨區(qū)自來水公司城東供水服務(wù)所副所長程俊飛：商戶說，屋里關(guān)了水閥還漏，這是為什么？因?yàn)槲堇锏拈y，只控制屋里的管道，水管萬一是這么走的話，進(jìn)水管，嗯，我們總表的閥和屋里的閥還有一塊距離，中間這塊距離漏，應(yīng)該是這樣。

看來，要想根本解決滲水問題，就得挖開地面查看維修，那么到底誰來挖，誰來修，又改誰來恢復(fù)呢？行動(dòng)員找來了金華正信花園小區(qū)物業(yè)的工作人員。

金華正信花園小區(qū)物業(yè)工作人員：我昨天說了，我找個(gè)人可以挖，物業(yè)也算個(gè)群體，我找人挖，房東說必須恢復(fù)原貌，那我們不敢動(dòng)，如果漏點(diǎn)確實(shí)在屋里，我們敢給你動(dòng)嗎？挖不好房東再說你給我把門都挖了。如果是（物業(yè)）的你們肯定負(fù)責(zé)？那肯定我們負(fù)責(zé)，要是我們的范圍我們肯定負(fù)責(zé)，如果屬于房東的責(zé)任呢？那我得跟房東說說。

律師：房產(chǎn)有專屬區(qū)域，有共同的區(qū)域，專屬區(qū)域內(nèi)的設(shè)備，如果出現(xiàn)了問題，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任，在事實(shí)不清的情況下，作為業(yè)主有義務(wù)配合有關(guān)方面，挖開地表，來檢查漏水的真正原因，并且根據(jù)真正的原因，來確定責(zé)任的歸屬。

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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