為了增加房屋的使用面積,有些人是腦洞大開。這兩天,在線記者收到一條線索,說是在南寧市興寧區(qū)金川路一棟大型公寓里,部分業(yè)主硬是把一套房變成了四個獨立套間。
公寓走廊兩邊每隔幾米就是一戶人家,記者仔細一看,發(fā)現(xiàn)了貓膩。比如408這戶人家,入戶門旁邊的墻面被鑿出一個房門大小的洞口,搭建起寬幾十厘米的樓梯,可直接上到二層的兩個房間。正是通過這樣的方式,業(yè)主把原本一套層高5米、面積大約55平方米的獨立房子,硬生生地分隔成了上下兩層共四個獨立單間,還懸掛上ABCD房號用于出租。
租戶
他是租客,我是負責(zé)安裝寬帶的,您是租這一間還是上面那兩間?我是下面這間。
采訪中,不少業(yè)主對這樣的改造表示了反對,認為既損害了公共利益,更影響樓房整體安全。
業(yè)主 周女士
大家反映都是說這樣子其實就破壞了整體外立面,就會搞得這個房子看起來整體檔次很低,而且也有安全隱患。
公寓的物業(yè)對此也很是無奈。工作人員說,自從2019年年底業(yè)主們陸續(xù)拿到房產(chǎn)證后沒多久,這幾戶人家就不顧物業(yè)勸阻進行改造。如今在物業(yè)的反映下,住建、房管以及城管部門已經(jīng)介入處理。
公寓物業(yè)公司負責(zé)人 梁先生
第一個是下發(fā)我們物業(yè)的整改通知單,然后同時上報給相關(guān)部門,F(xiàn)在四樓這個業(yè)主他已經(jīng)是同意整改恢復(fù),關(guān)于另外一戶業(yè)主我們也在持續(xù)溝通中。
記者就此事也專門咨詢了律師,律師表示,業(yè)主擅自改造房屋的行為,首先是侵害了其他業(yè)主在公共部分的合法權(quán)益,未經(jīng)規(guī)劃和住建部門批準擅自改造墻體和住宅結(jié)構(gòu)本身就是違法行為,如果拒不整改,應(yīng)該以違章建筑予以拆除,其他業(yè)主也可以向法院提起訴訟,要求恢復(fù)原狀。
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