杭州的羅大伯

說他為了幫助朋友

把自己的房子過戶給了對方

用于去銀行抵押貸款

當(dāng)初說好了房子5年歸還

現(xiàn)在10多年過去了

房子要不回來

他還面臨著無家可歸的局面

熟人上門借錢

過戶了兩位老人的房產(chǎn)

羅大伯和徐阿姨夫妻倆，都已經(jīng)年近八旬，住在杭州中融城市花園。

這套120平方的房子是他們花了大半輩子的積蓄買的，可是，根據(jù)法院的執(zhí)行裁定書，卻面臨強(qiáng)制查封，兩位老人即將無家可歸。

好心幫忙，卻被反咬一口，整件事情，要從2008年說起。老兩口有個老熟人胡先生，胡先生的愛人王女士突然登門拜訪，要借60萬。

兩家人關(guān)系倒是一直不錯，可老兩口手上沒有這么多錢。

拿自己的房產(chǎn)證抵押，貸到款再借給別人，這樣的提議，大多數(shù)人都不太會同意，可兩位老人很爽快地答應(yīng)了，帶著房產(chǎn)證去了銀行。

但是，因?yàn)槟挲g原因，羅大伯和徐阿姨沒辦法抵押貸款。接下來，王女士提出了一個更離譜的要求，讓老人把房子過戶給她，以她的名義向銀行抵押。這樣一個要求，老兩口竟然也答應(yīng)了。 

最終，老兩口把房子過戶到對方名下，過戶的時候簽的是零購買合同，沒有收一分錢。幫了這么大的忙，兩位老人家沒有要求任何額外報(bào)酬，就只是想著，替朋友解決了一個麻煩。 房屋過戶時，雙方簽了一份承諾書。注明房子雖然過戶出去了，但是使用及處置權(quán)仍屬于兩位老人，并且5年內(nèi)須將房子重新過戶回來。

到了過戶期限，老兩口想要過戶回來，對方卻一再找各種理由推脫，轉(zhuǎn)眼10年都過去了，房子始終沒有還回來，承諾書倒是簽了不少。 

王女士2019年簽訂的承諾書上寫明：2018年，她瞞著老兩口，再次利用房產(chǎn)向中國郵政儲蓄銀行貸款，數(shù)目達(dá)到400多萬。房子是抵押狀態(tài)，因此沒有辦法歸還給老人家。根據(jù)這份新的約定，王女士要在一年內(nèi)，把房子過戶回來。

貸款人無力還款

兩位老人面臨無家可歸

2019年這一份歸還房產(chǎn)的承諾書，王女士最終也沒有做到。而兩位老人，進(jìn)入了真正的噩夢。 

2020年，老兩口沒有等來過戶，卻等來了杭州拱墅區(qū)人民法院的告知書，讓他們搬離。這時兩位老人才知道，王女士因?yàn)槠渌麄鶆?wù)問題，被告上了法院。 

兩位年近八旬的老人，好心出借自己的房產(chǎn)，卻面臨無家可歸。當(dāng)時，他們提起了執(zhí)行異議的申請。后來，查封取消了，可是兩位老人家意識到問題嚴(yán)重，于是在2020年5月份，將對方起訴到了杭州西湖區(qū)人民法院，想要回屬于自己的房子。 

經(jīng)過杭州西湖區(qū)人民法院調(diào)解，王女士和胡先生無法將房產(chǎn)過戶給兩位老人，造成的損失為600萬。雙方約定，在2020年12月31日前，支付100萬，其余款項(xiàng)分10年付清。在款項(xiàng)付清之前，老人依舊可以居住在自己的房子里�？墒牵�兩位老人家至今都沒有收到對方的還款，反而又收到了杭州上城區(qū)人民法院的執(zhí)行裁決書。裁定書上寫明，由于王女士無法償還郵政銀行的400多萬貸款，被銀行告上法院，現(xiàn)在強(qiáng)制執(zhí)行查封其名下資產(chǎn)。

兩位老人再一次面臨無家可歸。據(jù)了解，此事發(fā)后，過戶走老人房產(chǎn)的王女士和胡先生都已經(jīng)聯(lián)系不上。10幾年前的一次好心幫忙，卻給自己挖了這么大一個陷阱，老兩口又心痛又氣憤。

現(xiàn)場記者也咨詢了律師。律師表示，兩位老人的情況特殊，在材料充分的情況下，完全可以向法院提起執(zhí)行復(fù)議。目前，羅大伯和徐阿姨正在收集資料。