杭州的羅大伯

說(shuō)他為了幫助朋友

把自己的房子過(guò)戶給了對(duì)方

用于去銀行抵押貸款

當(dāng)初說(shuō)好了房子5年歸還

現(xiàn)在10多年過(guò)去了

房子要不回來(lái)

他還面臨著無(wú)家可歸的局面

熟人上門(mén)借錢(qián)

過(guò)戶了兩位老人的房產(chǎn)

羅大伯和徐阿姨夫妻倆，都已經(jīng)年近八旬，住在杭州中融城市花園。

這套120平方的房子是他們花了大半輩子的積蓄買(mǎi)的，可是，根據(jù)法院的執(zhí)行裁定書(shū)，卻面臨強(qiáng)制查封，兩位老人即將無(wú)家可歸。

好心幫忙，卻被反咬一口，整件事情，要從2008年說(shuō)起。老兩口有個(gè)老熟人胡先生，胡先生的愛(ài)人王女士突然登門(mén)拜訪，要借60萬(wàn)。

兩家人關(guān)系倒是一直不錯(cuò)，可老兩口手上沒(méi)有這么多錢(qián)。

拿自己的房產(chǎn)證抵押，貸到款再借給別人，這樣的提議，大多數(shù)人都不太會(huì)同意，可兩位老人很爽快地答應(yīng)了，帶著房產(chǎn)證去了銀行。

但是，因?yàn)槟挲g原因，羅大伯和徐阿姨沒(méi)辦法抵押貸款。接下來(lái)，王女士提出了一個(gè)更離譜的要求，讓老人把房子過(guò)戶給她，以她的名義向銀行抵押。這樣一個(gè)要求，老兩口竟然也答應(yīng)了。 

最終，老兩口把房子過(guò)戶到對(duì)方名下，過(guò)戶的時(shí)候簽的是零購(gòu)買(mǎi)合同，沒(méi)有收一分錢(qián)。幫了這么大的忙，兩位老人家沒(méi)有要求任何額外報(bào)酬，就只是想著，替朋友解決了一個(gè)麻煩。 房屋過(guò)戶時(shí)，雙方簽了一份承諾書(shū)。注明房子雖然過(guò)戶出去了，但是使用及處置權(quán)仍屬于兩位老人，并且5年內(nèi)須將房子重新過(guò)戶回來(lái)。

到了過(guò)戶期限，老兩口想要過(guò)戶回來(lái)，對(duì)方卻一再找各種理由推脫，轉(zhuǎn)眼10年都過(guò)去了，房子始終沒(méi)有還回來(lái)，承諾書(shū)倒是簽了不少。 

王女士2019年簽訂的承諾書(shū)上寫(xiě)明：2018年，她瞞著老兩口，再次利用房產(chǎn)向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款，數(shù)目達(dá)到400多萬(wàn)。房子是抵押狀態(tài)，因此沒(méi)有辦法歸還給老人家。根據(jù)這份新的約定，王女士要在一年內(nèi)，把房子過(guò)戶回來(lái)。

貸款人無(wú)力還款

兩位老人面臨無(wú)家可歸

2019年這一份歸還房產(chǎn)的承諾書(shū)，王女士最終也沒(méi)有做到。而兩位老人，進(jìn)入了真正的噩夢(mèng)。 

2020年，老兩口沒(méi)有等來(lái)過(guò)戶，卻等來(lái)了杭州拱墅區(qū)人民法院的告知書(shū)，讓他們搬離。這時(shí)兩位老人才知道，王女士因?yàn)槠渌麄鶆?wù)問(wèn)題，被告上了法院。 

兩位年近八旬的老人，好心出借自己的房產(chǎn)，卻面臨無(wú)家可歸。當(dāng)時(shí)，他們提起了執(zhí)行異議的申請(qǐng)。后來(lái)，查封取消了，可是兩位老人家意識(shí)到問(wèn)題嚴(yán)重，于是在2020年5月份，將對(duì)方起訴到了杭州西湖區(qū)人民法院，想要回屬于自己的房子。 

經(jīng)過(guò)杭州西湖區(qū)人民法院調(diào)解，王女士和胡先生無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶給兩位老人，造成的損失為600萬(wàn)。雙方約定，在2020年12月31日前，支付100萬(wàn)，其余款項(xiàng)分10年付清。在款項(xiàng)付清之前，老人依舊可以居住在自己的房子里。可是，兩位老人家至今都沒(méi)有收到對(duì)方的還款，反而又收到了杭州上城區(qū)人民法院的執(zhí)行裁決書(shū)。裁定書(shū)上寫(xiě)明，由于王女士無(wú)法償還郵政銀行的400多萬(wàn)貸款，被銀行告上法院，現(xiàn)在強(qiáng)制執(zhí)行查封其名下資產(chǎn)。

兩位老人再一次面臨無(wú)家可歸。據(jù)了解，此事發(fā)后，過(guò)戶走老人房產(chǎn)的王女士和胡先生都已經(jīng)聯(lián)系不上。10幾年前的一次好心幫忙，卻給自己挖了這么大一個(gè)陷阱，老兩口又心痛又氣憤。

現(xiàn)場(chǎng)記者也咨詢(xún)了律師。律師表示，兩位老人的情況特殊，在材料充分的情況下，完全可以向法院提起執(zhí)行復(fù)議。目前，羅大伯和徐阿姨正在收集資料。