深圳市南山區(qū)的華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期花園，截至2020年11月22日12點(diǎn)，共篩選出9690人可參與該樓盤(pán)公證搖號(hào)。而到了2020年11月26日當(dāng)晚，該樓盤(pán)1171套房源全部清盤(pán)。由于新房受到限價(jià)政策的制約，當(dāng)時(shí)該樓盤(pán)均價(jià)為13.2萬(wàn)/㎡，而周邊同類(lèi)型二手房掛牌均價(jià)則為18萬(wàn)/㎡左右。

深圳街坊 孫小姐：其實(shí)真正的剛需能買(mǎi)得起這個(gè)房子的是不多的，所以他們買(mǎi)不起的話(huà)又這么火爆，肯定后面就是有推手的，那我覺(jué)得這里面代持是占絕大部分的。

對(duì)此，2020年11月30日，深圳市住建局局長(zhǎng)張學(xué)凡在媒體采訪(fǎng)中表示，正在調(diào)查“代持炒房”，如有違規(guī)將嚴(yán)肅處理。

今年1月22日，深圳市住建局發(fā)文稱(chēng)，經(jīng)對(duì)華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期認(rèn)購(gòu)人審查后發(fā)現(xiàn)，有12人存在隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料及資金流水記錄等情況。

深圳住建局表示，目前已將相關(guān)人員違法違規(guī)線(xiàn)索，移送至公安機(jī)關(guān)依法處理，核實(shí)后會(huì)將其失信行為推送至深圳市公共信用信息平臺(tái)，進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

調(diào)查期間，會(huì)對(duì)這12人實(shí)行“全面禁買(mǎi)”，也就是暫停他們使用深圳市購(gòu)房意向登記系統(tǒng)、合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停其在深圳市的住房公積金貸款資格和購(gòu)買(mǎi)、承租保障性住房和人才住房資格。

有律師表示，如果違法違規(guī)人員在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，涉及到偽造公文等行為，則可能面臨進(jìn)一步刑事責(zé)任。律師同時(shí)表示，目前深圳市現(xiàn)行的法律法規(guī)，缺乏對(duì)“代持炒房”幕后出資者的直接處罰。

房地產(chǎn)專(zhuān)家律師 金焰：以后對(duì)這類(lèi)的事件，所適應(yīng)的法律法規(guī)應(yīng)予以更新，并賦予執(zhí)法者更大的一個(gè)行政處罰的權(quán)利，對(duì)他們可以沒(méi)收違法所得，甚至數(shù)倍違法所得的一個(gè)罰款。