南國早報多人在防城港一小區(qū)售樓部買房遇到“假開發(fā)商”，如今房不得錢難退視頻號

全款購買現(xiàn)房，最后無法交房

2019年9月，任女士在海南一名房產(chǎn)中介介紹下，來到防城港藍灣財富小區(qū)售樓部。在售樓部，任女士看到，該樓盤“五證”上面蓋的章是防城港市冠麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

現(xiàn)場看房后，任女士看中一套約74平方米的毛坯房，共36萬多元，她全額付了款。2019年10月，任女士收到一份內(nèi)部訂購合同和收據(jù)，合同約定2020年4月交房，落款蓋章的卻是廣西金易通投資有限公司。

▲任女士的購房合同。任女士供圖

收到合同后，任女士向中介陳女士提出疑問，但對方仍堅稱是開發(fā)商，保證沒問題，會在合同約定時間交房。2020年4月，交房時間已到，任女士得到的答復(fù)稱“因疫情影響交房延期”。直到9月任女士才知道，因疫情影響以及內(nèi)部原因，房子已經(jīng)拿不到，只能退錢。

任女士持相關(guān)資料向防城港警方報警，目前警方還在處理中。為了維權(quán)，她加入了一個群，里面有10余人同樣在金易通公司遭遇此事，總金額達約300萬元。“金易通公司每次只退一點點，目前我才收到退款5萬元�！比闻�士說。

房子已備案至他人名下 

合同被判決無效

記者調(diào)查還了解到，任女士拿到的該份內(nèi)部購房合同，根據(jù)房子編號在防城港市住建局官方網(wǎng)站上查詢，根本查不到備案信息。

尹女士也遇到了跟任女士類似的情況。去年9月，尹女士發(fā)現(xiàn)自己在藍灣財富項目購買的房子已備案在他人名下，遂向防城港市住建局反映。該局回復(fù)，經(jīng)走訪原開發(fā)商辦公地點已經(jīng)無人辦公，也聯(lián)系不上金易通公司實際收款人，無法收集到有關(guān)司法文書、文件，建議其走司法途徑或報警處理。

▲藍灣財富小區(qū)。南國早報客戶端記者 鐘小啟攝

公司：疫情影響交房事宜

     

2月2日，記者聯(lián)系上中介陳女士，據(jù)她透露，該批房子原本是銀行的不良資產(chǎn)，開發(fā)商在銀行貸款后沒及時還款，法院將開發(fā)商一批房產(chǎn)裁決給了銀行，銀行和金易通公司合作，并簽了一份資產(chǎn)處置的意向書。

據(jù)陳女士介紹，2019年她交了50萬元保證金與金易通達成合作代理銷售，房子賣出后，2019年底她發(fā)現(xiàn)金易通公司并沒有履行與銀行的合約。之后，金易通公司不再和她有任何溝通，不交房也不退錢給她的客戶，她只好將金易通公司相關(guān)負責(zé)人以及相關(guān)資料發(fā)給客戶，讓他們直接對接。

2月2日，金易通公司相關(guān)負責(zé)人劉先生接受南國早報記者采訪時表示，由于受疫情等原因影響，不能及時將房子交付給消費者，公司正在作退款處理，具體相關(guān)原因以及進度等細節(jié)他不便透露，目前此事公司正在和相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。