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新買的房子地下室面基縮水一半！樣板房“僅供參考”？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-02-26

看文字，往下翻

觀眾徐女士向我們欄目反映，說她在浙江紹興柯橋區(qū)平水鎮(zhèn)上東里小區(qū)購買了一套疊墅，當(dāng)時在售樓部看房時，她就是看中這套房子有個六十平房左右的地下室才下了單，但是上個月她突然接到房產(chǎn)公司的電話，說他買的房子地下室可能只有一半面積了。這是怎么回事呢？

徐女士告訴記者，去年她和丈夫想買套改善型住房，在柯橋區(qū)平水鎮(zhèn)上東里售樓部看中了一套建筑面積121.9平方米的疊墅，在參觀樣板房時，房子下面六十平米左右的地下室讓她十分中意。徐女士說，她當(dāng)時還特意詢問了帶他們看房子的售樓顧問，對方表示交付房屋的地下室面積和一二層的房屋面積是一樣的。

因?yàn)閷Ψ孔油M意的，去年11月26日，徐女士就和上東里的開發(fā)商紹興拓石置業(yè)有限公司簽訂了商品房買賣合同，今年1月23日，她們突然接到房產(chǎn)公司銷售人員打來的電話，說是地下室的面積搞錯了。徐佳麗說：“房子一看她說地下室面積少了一半，我說少了一半，少了多少，她說30個平方米，那我就接受不了。”

徐女士說，銷售人員的這個電話讓她和丈夫都十分意外，他們連忙找出購房合同查看，發(fā)現(xiàn)上面沒有關(guān)于房屋地下室的約定條款。于是徐女士夫妻倆又來到房產(chǎn)公司詢問情況，房產(chǎn)公司工作人員表示徐女士購買的23號樓地下室一部分已經(jīng)規(guī)劃成了車位，并提出了兩種解決方案，一是給徐女士辦理退房，二是按照相應(yīng)價格對縮水面積進(jìn)行補(bǔ)償。

徐女士和丈夫表示，自己是看了樣板房后才決定買下這套房子的，現(xiàn)在地下室縮水了一半，讓人無法接受。于是記者陪同徐女士夫妻倆來到上東里售樓部了解情況，在售樓部的車位平面圖上，記者看到徐女士購買的23幢樓的地下室的一部分的確已經(jīng)變成了兩個車位，徐女士說她問過售后人員，這兩個車位是公開出售的。記者詢問現(xiàn)場的銷售人員，徐女士買房時有沒有告知過她這里會有車位，但這名銷售人員不愿正面回復(fù)。

記者又提出想要看一下樣板房，銷售人員帶記者來到了小區(qū)的樣板房，正如徐女士所描述的，樣板房的地下室和上面的一樓二樓是一樣的面積。那么為何購房者最終買到手的房子會所買非所得呢？記者電話聯(lián)系了上東里售樓部相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示他要請示公司領(lǐng)導(dǎo)后才能接受采訪。

但截至發(fā)稿時，記者也沒有收到紹興拓石置業(yè)有限公司的回復(fù)。記者又就此事咨詢了律師，浙江和暢律師事務(wù)所律師俞金良表示，現(xiàn)在很多房屋買賣都會涉及到車庫、地下室、露臺等無產(chǎn)權(quán)面積的交割，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，消費(fèi)者在購房當(dāng)中最好保留有證據(jù)，憑證據(jù)維權(quán)。他也提醒購房人在買房時要多長個心眼，關(guān)于地下室等贈送面積事先最好約定好使用權(quán)歸屬，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

TAGS：社會 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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