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高空玻璃爆裂砸壞樓下汽車 物業(yè)和業(yè)主卻都認為自己無責(zé)?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-03-03

28樓陽臺玻璃爆裂,

碎片砸壞樓下住戶陽臺玻璃及樓下車輛,

損失該由誰承擔(dān)?

日前,福建廈門思明法院開庭審理了

該院首例適用民法典的高空墜物案。

28樓這位業(yè)主及小區(qū)物業(yè)成了被告。

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玻璃爆裂砸壞樓下汽車,要求賠償遭拒,車主將業(yè)主和物業(yè)告上法庭




高樓陽臺玻璃爆裂  樓下車輛及陽臺玻璃受損



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原告代理律師



請求判令被告向原告賠償車輛維修費,交通費等各項損失8576.17元,第二項判決被告承擔(dān)原告支付的律師代理費2250元。


法庭上,原告是林女士和其他三戶住戶,

被告是廈門某小區(qū)的業(yè)主許女士

以及小區(qū)的物業(yè)。

引發(fā)本次訴訟的原因是,

2020年9月11日中午11時許,

被告許女士家陽臺玻璃突然爆裂,

隨后玻璃碎片從高空掉落,

導(dǎo)致樓下兩戶業(yè)主陽臺玻璃被砸碎,

停放在小區(qū)地面停車位的兩輛轎車也被砸,

其中一輛轎車就是屬于林女士所有。


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原告代理律師



導(dǎo)致該車前檔玻璃破裂及車身多處受損。


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事故發(fā)生后,林女士立即報案,

經(jīng)派出所民警現(xiàn)場調(diào)查取證,

確認為該大樓28樓許女士家陽臺玻璃

發(fā)生爆裂導(dǎo)致?lián)p害事故的發(fā)生。

四戶小區(qū)業(yè)主希望小區(qū)物業(yè)

及28樓業(yè)主許女士賠償相應(yīng)損失遭拒,

便將許女士和物業(yè)一并告上法院,

要求兩被告共同承擔(dān)賠償責(zé)任。



小區(qū)物業(yè)和業(yè)主均認為不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任



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物業(yè)公司代表表示,

由于陽臺不是公共部分,

屬于業(yè)主個人所有,

他們無法管理到位。

當(dāng)他們聽到小區(qū)內(nèi)發(fā)生這樣的事情后

也第一時間發(fā)動工作人員去逐戶排查,

已經(jīng)盡到了應(yīng)盡的義務(wù),

不應(yīng)承擔(dān)此次事故的責(zé)任。

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而被告許女士的代理律師

則引用《民法典》的相關(guān)規(guī)定

來為自己開脫責(zé)任,

認為車輛與窗戶受損是玻璃爆裂造成的,

并不是業(yè)主故意拋擲物品導(dǎo)致的,

許女士沒有過錯,

不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

許女士代理律師
微信截圖圖片
無論是所有人、管理人或使用人,他不能證明自己沒有過錯的,要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。換言之,如果沒有過錯存在,也談不上任何責(zé)任問題。




法律人士:高空墜物致人損害  適用過錯推定原則


《民法典》中明確提出,

禁止從建筑物中拋擲物品。

但如果高空墜物并非人為蓄意拋擲,

那么墜物對他人造成的損失或損傷,

受害人應(yīng)該向誰索償?


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游志兵

律師


根據(jù)《民法典》的規(guī)定,高空墜物致人損害,適用的是過錯推定原則,也就是墜落物的所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,就應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。假如玻璃的爆裂是因為產(chǎn)品的質(zhì)量等原因引起的,那么玻璃的所有人、管理人或使用人在賠償之后,有權(quán)向其他的責(zé)任人進行追償。

目前,這一系列訴訟案,

廈門思明法院還在審理當(dāng)中,

并將擇期做出宣判。


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