“房子買完三四年了，房產(chǎn)證都辦不下來�！鼻鄭u膠州市和合嘉苑小區(qū)的業(yè)主宋女士因房產(chǎn)證一事非�？鄲�，多次催促開發(fā)商青島新陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但都沒有什么進(jìn)展。一位開發(fā)商的工作人員告訴信網(wǎng)，證辦不下來是因為相關(guān)部門對房子違建的處罰遲遲沒下達(dá)，所以沒法通過驗收。“這事我們說了不算，我們也一直在等相關(guān)部門的通知�！毙啪W(wǎng)從膠州市綜合行政執(zhí)法局落實了解到，處罰早已下達(dá)，但開發(fā)商未履行處罰決定，目前該案件正處于法院起訴階段。

2017年，宋女士買了膠州市和合嘉苑小區(qū)的房子，但令她沒想到的是，房產(chǎn)證到現(xiàn)在都沒能辦出來�！拔衣犝f是因為開發(fā)商違建，所以遲遲沒法辦證�？墒且呀�(jīng)住了這么久，房子還存在什么問題嗎?”宋女士曾多次催促開發(fā)商，但事情都沒有什么進(jìn)展，“我都不知道該如何維權(quán)了�！�

宋女士對此很煩惱，“老百姓掙錢很辛苦，所有的錢都拿來交了首付。但房產(chǎn)證的事被一拖再拖，這不僅會影響到孩子上學(xué)，還有上戶口等等問題�！彼闻�士希望相關(guān)部門能幫忙協(xié)調(diào)，給業(yè)主們一個準(zhǔn)確的辦證日期。

據(jù)了解，和合嘉苑小區(qū)的開發(fā)商為青島新陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司的一位工作人員表示，涉及到的違建問題主要是指小區(qū)本應(yīng)是綠化的區(qū)域建成了車庫等等，“有關(guān)部門說讓我們邊接受違建處罰，邊準(zhǔn)備給業(yè)主辦證的材料，但處罰到現(xiàn)在也沒下達(dá)�！�

而房產(chǎn)證辦不下來的原因正是開發(fā)商還沒接受到處罰，房屋也就沒能通過驗收�！八�以不是我們故意不給業(yè)主辦，是因為這事不是我們說了算。我們也一直在等有關(guān)部門的通知，他們處罰和驗收都通過了我們才能給業(yè)主們辦證。”該工作人員說。

信網(wǎng)從膠州市住房服務(wù)保障中心落實了解到，近期膠州市成立了一個聯(lián)合工作組，專門負(fù)責(zé)整治市里的一些房地產(chǎn)遺留問題，整治力度較大�！昂秃霞卧沸�區(qū)因為房產(chǎn)證拖得時間太長，已經(jīng)被列入整治名單。”

而該小區(qū)的主要問題確實是違建，一位工作人員介紹說，“這些問題都不是一個部門就能解決的，所以現(xiàn)在正在執(zhí)法局走處罰程序，之后規(guī)劃局會通過驗收，驗收合格后開發(fā)商做完初始登記，就可以給業(yè)主們辦證了。”

膠州市綜合行政執(zhí)法局的一位工作人員告訴信網(wǎng)，該局此前就已對和合嘉苑小區(qū)的開發(fā)商進(jìn)行了行政處罰，但開發(fā)商并未履行繳納罰款的處罰決定。目前該案件正處于法院起訴階段，將按法律規(guī)定的程序處理，請業(yè)主們耐心等待。