房產(chǎn)交易中期房交易占多數(shù)

而購買期房的風(fēng)險之一

主要就是來源于期房的不確定性

例如開發(fā)商延期交房

可購買了九龍湖巨匯名住

小區(qū)的業(yè)主感到納悶

房子明明建好了

為什么開發(fā)商遲遲不交房

而且交房時間一推再推

這中間到底出了什么問題

       巨匯名住開發(fā)商系南昌巨匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該開發(fā)商除了無法履行合同中2020年6月30號的交房約定，期間還向業(yè)主發(fā)出兩次逾期交房通知，分別約定交房時間為2020年12月31號和2021年5月31號。但是前兩次收房愿望的落空，讓業(yè)主沒有耐心繼續(xù)等待，他們要求開發(fā)商按照合同約定賠償：即逾期超過90日，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之一。

      售房合同關(guān)于房屋交付的補充約定中，有六種情形構(gòu)成對逾期交房的不可抗力免責(zé)事由，包括開發(fā)商所說的原因是：疫情和市政配套設(shè)施導(dǎo)致工程拖期。但是這到底是逾期交房的真正原因還是借口呢？

      為了避免與業(yè)主的正面沖突，南昌巨匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)搬離了合同上登記的注冊位置，暫時我們聯(lián)絡(luò)不到該公司的其他負(fù)責(zé)人，期間只有這位名叫蘇仁圓的代表出面與業(yè)主交涉。但是從我們鏡頭記錄的情況來看，他的說詞一套一套，對于業(yè)主提出的質(zhì)疑，他也大手一揮甩到了開發(fā)商工程部的身上，而且記者求證相關(guān)部門后，巨匯方的說詞也是句句打臉。此事我們還會持續(xù)跟蹤報道！