3月23日，二三里資訊以《買房辦不成按揭，中介還不退費(fèi)，竟給購房者出歪招：假離婚》報(bào)道了，陜西寶雞上居上房產(chǎn)中介有限公司蔡家坡分公司因貸款買房，銀行征信出了問題，協(xié)商退款的事情。

“今年2月份我經(jīng)過上居房產(chǎn)看了一套價(jià)值36萬的二手房，之后中介帶我經(jīng)過實(shí)地查看之后覺得房屋還不錯(cuò)，隨即我和銷售員張某通過微信線上聯(lián)系溝通，按照中介公司人員的指導(dǎo)，我分別給他們中介公司和房東分別轉(zhuǎn)去1萬和2萬元，合計(jì)3萬元，但是誰料想，最后銀行征信出了問題，無法辦理按揭貸款，我們多次協(xié)商一直無果，導(dǎo)致其3萬元現(xiàn)在一直要不回來�！睏钆�士對(duì)記者說。

楊女士表示，辦理分期的時(shí)候，在查征信記錄的時(shí)候才知道其自己老公名下有逾期，無法貸款。中介前期說過，如果有不良征信記錄，到時(shí)候中介會(huì)有辦法。也在合同協(xié)議中第7條明確規(guī)定，在不可抗因素下三方均無責(zé)。

3月22日，記者從一份長約30分鐘的楊女士與中介的對(duì)話錄音中聽到，中介人員解釋“辦假離婚證比較簡單，可以當(dāng)面打銀行的電話現(xiàn)場進(jìn)行求證，并表示只要按時(shí)還款不存在法律問題，沒有流水也可以，可以制作，隨便在街道上找個(gè)辦證的就可以了。銀行也無法查詢出婚否的狀態(tài)，他們只看離婚證。銀行在乎的只是你是否按時(shí)還款�！�

3月22日，記者致電寶雞上居上房產(chǎn)中介有限公司蔡家坡分公司，張姓負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時(shí)關(guān)于征信問題已經(jīng)明確給楊女士及其家屬交代過了，他們說征信良好。我們才敢給他們辦理這些手續(xù)，對(duì)于合同“代”簽字問題，房東和購房者都不方便，所以就幫著簽字了，我們有聊天記錄。上居房產(chǎn)侯姓負(fù)責(zé)人表示，此事我們一直在和消費(fèi)者楊女士及其家屬在溝通協(xié)商。

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善認(rèn)為：如楊女士所述，如果合同并非楊女士簽字，該合同對(duì)楊女士不產(chǎn)生法律效力，不具有約束力。那么，合同中約定的不可抗力條款對(duì)楊女士不具有約束力。據(jù)目前所了解的情況，還無法定性為定金，故楊女士有權(quán)要求退還3萬元。

3月24日，反映問題的當(dāng)事人楊女士與記者取得聯(lián)系表示，在二三里資訊的采訪報(bào)道和介入后，上居房產(chǎn)已經(jīng)與自己達(dá)成友好協(xié)商，此事已解決，也感謝媒體的關(guān)注和報(bào)道。

3月24日下午，華商報(bào)-二三里資訊采訪到岐山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理科，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，23日接到市民反映和媒體報(bào)道以后，高度重視，立即前往該店對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查處理。針對(duì)寶雞上居上房產(chǎn)中介有限公司蔡家坡分公司存在的違規(guī)問題，目前，岐山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已下發(fā)整改通知書，責(zé)令其停業(yè)整頓兩周時(shí)間，在此期間不允許其再開展新業(yè)務(wù)，并在其店門口張貼通知。

該負(fù)責(zé)人還表示，考慮到方便市民，還有一些既有的老業(yè)務(wù)需要繼續(xù)辦理，3月23日前簽訂的業(yè)務(wù)可以繼續(xù)辦理。從3月23日起，等兩周時(shí)間停業(yè)整頓完畢以后，他們提交書面申請，房產(chǎn)管理科再另行驗(yàn)收，通知重新營業(yè)時(shí)間。