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首付67萬元只得一張收據(jù) 南昌正盛商業(yè)中心交房一拖再拖
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-04-14


日前，南昌市民劉先生反映，他去年買了位于南昌市洪城路的正盛商業(yè)中心的一套公寓房，至今未簽訂購房合同，也沒有網(wǎng)簽，手頭只有開發(fā)商開具的一張首付款收據(jù)，而開發(fā)商承諾的交房日期也一再延后，他為此心急如焚。


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投訴：首付67萬余元只得一張收據(jù)


去年9月25日，劉先生在朋友的介紹下，購買了一套位于南昌青云譜區(qū)正盛商業(yè)中心的公寓房，并于次月6日先后三次支付了總額為67萬余元的首付款�？墒�，令劉先生郁悶的是，開發(fā)商（江西正盛時(shí)代置業(yè)有限公司）至今只給他開具了一張收款收據(jù)，其他手續(xù)均未辦理，他多次到營(yíng)銷中心催促工作人員與其簽訂購房合同均無果。

劉先生的妻子熊女士稱，該樓盤的置業(yè)顧問原本承諾2020年10月30日簽合同，后又推遲至今年1月，到了1月份又說要到3月，合同沒簽交房日期也遙遙無期，這讓劉先生和妻子都感到不安，2月26日，她再次向置業(yè)顧問詢問何時(shí)交房，得到的答復(fù)是6月底，理由為“工期趕不贏”。過了一段時(shí)間，劉先生到營(yíng)銷中心詢問，結(jié)果交房日期又變成了10月底。


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“我們對(duì)開發(fā)商已經(jīng)失去了信心�！眲⑾壬鸁o奈地說，交房日期一拖再拖，事到如今，要么開發(fā)商馬上交房，要么立即退款。



現(xiàn)場(chǎng)：整個(gè)樓層看不到任何施工跡象


昨日，記者來到青云譜區(qū)正盛商業(yè)中心，劉先生購買的公寓房就在該商業(yè)中心的樓上，面積有90多平方米。

在劉先生購買的公寓房?jī)?nèi)，記者看見，現(xiàn)場(chǎng)施工痕跡明顯，墻面只做了簡(jiǎn)單的處理，地面粗糙不平，整個(gè)樓層看不到任何施工人員和施工設(shè)備。

劉先生稱，他來了好幾次，發(fā)現(xiàn)這棟樓的其他樓層也是一樣的情況，“這種進(jìn)度，什么時(shí)候才能交房？我們什么時(shí)候才可以使用？”


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開發(fā)商：內(nèi)部流程滯后等原因?qū)е卵悠?/span>


一般情況下，正常的購房流程是：付定金（簽訂認(rèn)購協(xié)議）、交首付房款與銀行按揭貸款（簽訂購房合同）、房管局備案（網(wǎng)簽）。然而，劉先生去年已交了首付房款，為何開發(fā)商至今仍不與其簽訂購房合同，導(dǎo)致劉先生選購的公寓無法進(jìn)行房管局備案（網(wǎng)簽）？

昨日，記者隨劉先生來到正盛商業(yè)中心營(yíng)銷中心。據(jù)江西正盛時(shí)代置業(yè)有限公司營(yíng)銷部門一名不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人講，目前該公司由于內(nèi)部流程滯后等多方面的原因，導(dǎo)致簽約、交房都推遲了，“我負(fù)責(zé)營(yíng)銷方面，把握不好其他部門的節(jié)奏”。至于流程滯后的原因，該負(fù)責(zé)人表示不方便透露。

至于劉先生提出的馬上交房或退款這一訴求，該負(fù)責(zé)人稱，簽合同至少要等到下個(gè)月，直接申請(qǐng)退款也需要走流程。

交涉過程中，該負(fù)責(zé)人有些耐人尋味地說：“你從我這里出來（指退款成功），很有可能就進(jìn)了另一個(gè)坑�！�

最后，劉先生與江西正盛時(shí)代置業(yè)有限公司簽訂了一份退款申請(qǐng)書，雙方約定45天內(nèi)退款到位，逾期未退款按銀行存款活期利率計(jì)算（付款日起至實(shí)際退款日）。


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房管部門：相關(guān)科室工作人員已介入溝通


據(jù)了解，除劉先生外，該樓盤大部分購房者都還沒有收房。

記者昨日向南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局反饋了此事。該局相關(guān)部門稱，“開發(fā)科的工作人員已經(jīng)介入溝通，并將進(jìn)一步核實(shí)相關(guān)情況，截至目前，開發(fā)商仍未對(duì)此進(jìn)行反饋”。


來源：江西晨報(bào)

TAGS：社會(huì) | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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