近日，有市民反映，在南昌縣匯仁大道一家名為“富力金禧悅城”的樓盤，說是購買一樓就贈送地下室，可是這贈送面積卻不寫入購房合同。這葫蘆里賣的是什么藥？3月18日，特攻記者來到南昌縣富力金禧悅城，展開體驗(yàn)式調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，里面的貓膩不簡單。

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南昌縣富力金禧悅城的置業(yè)顧問告訴特攻記者，他們在售房源有精裝修和毛坯兩種，現(xiàn)在所剩房源不多，只剩下一套贈送地下室。位于Y5棟2單元一樓，價(jià)格比其他樓層更高，12000多元一平方米，建筑面積為123.06平方米，總價(jià)大約在150萬元。

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據(jù)了解，真正贈送地下室的樓盤，應(yīng)該有地下2層，第一層是贈送，第2層才是車庫�？墒沁@個(gè)樓盤只有地下一層，地下室也是與車庫緊密相連的，顯然這個(gè)地下室的產(chǎn)權(quán)是存在爭議的。但南昌縣富力金禧悅城方面卻表示，贈送的面積寫不寫進(jìn)合同無所謂。這一說法隨即被律師“打臉”！

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地下室贈送面積不寫進(jìn)購房合同，購房者權(quán)益難以得到保障。特攻記者還發(fā)現(xiàn)，南昌縣富力金禧悅城樓盤的售房進(jìn)度、裝修評估報(bào)告等應(yīng)該公示的內(nèi)容，全都玩起了“隱身”。

特攻記者咨詢南昌縣富力金禧悅城置業(yè)顧問，有沒有售房進(jìn)度信息。對方明確表示“沒有”。隨后，特攻記者查看了這個(gè)樓盤的公示欄，上面沒有售房進(jìn)度相關(guān)材料的公示，而且裝修評估報(bào)告也沒有。

那么，南昌縣富力金禧悅城到底還有多少套房源在售呢？這個(gè)樓盤營銷中心的負(fù)責(zé)人竟也一問三不知。

根據(jù)江西省住建廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售應(yīng)當(dāng)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，商品房銷售進(jìn)度信息，應(yīng)該按照 “可售”、“預(yù)定”、“已售”等每套房屋的銷售狀態(tài)信息公示。精裝修商品住房還需公示住宅裝修價(jià)格、施工圖審機(jī)構(gòu)對裝修設(shè)計(jì)圖的審查文件、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)清單、裝修價(jià)格評估報(bào)告等內(nèi)容。

顯然，南昌縣富力金禧悅城已經(jīng)違規(guī)。3月19日，特攻記者將情況反映給了南昌縣房管局。

南昌縣房管局開發(fā)科工作人員經(jīng)過檢查發(fā)現(xiàn)，南昌縣富力金禧悅城的確存在信息公示不到位的情況。南昌縣房管局開發(fā)科科長郭福根表示，下一步要求南昌縣富力金禧悅城立即整改。

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按理說，南昌縣富力金禧悅城被有關(guān)部門查處后，應(yīng)該積極整改。但時(shí)隔4天之后，3月23日，特攻記者接到市民反映，南昌縣富力金禧悅城根本沒有整改，依然我行我素，沒有公示相關(guān)售房信息。

南昌縣富力金禧悅城售房進(jìn)度信息依然沒有公示，裝修價(jià)格評估報(bào)告也沒有公示，顯然，這個(gè)樓盤并沒有整改。記者發(fā)現(xiàn)這種整改不見成效的情況在南昌縣并不是個(gè)例，曾經(jīng)被南昌縣房管局責(zé)令整改的南蓮華庭樓盤，也是問題照舊。

隨后，特攻記者再次將情況反映給了南昌縣房管局開發(fā)科，工作人員表示，對于南蓮華庭營銷中心價(jià)格表沒有蓋公章的情況，會責(zé)令整改。