車位只賣不租,
合同寫的卻是租賃協(xié)議!
這樣真的可以嗎?
山東煙臺牟平區(qū)大都匯小區(qū)業(yè)主購買的車位位于地下負(fù)二層,屬于人防車位。但業(yè)主在簽買賣合同時發(fā)現(xiàn),開發(fā)商與他們簽的卻是車位租賃協(xié)議。
車位租賃協(xié)議中明確約定,租賃期限是20年,期滿后甲方同意乙方可免費(fèi)使用該車位,屆時甲乙雙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。該車位使用期限至乙方所購住宅土地使用年限到期時自動終止。
業(yè)主認(rèn)為,車位買賣合同變成租賃協(xié)議,而且協(xié)議中約定的車位使用年限并不受國家相關(guān)法規(guī)保護(hù),開發(fā)商銷售人防車位的行為屬于欺騙消費(fèi)者。
隨后,記者聯(lián)系到牟平區(qū)住建局相關(guān)業(yè)務(wù)科室了解情況。那么,牟平區(qū)住建局是如何答復(fù)的呢?請看記者跟蹤報道:
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