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新房多處裂縫 業(yè)主拒收！更意外的是 物管還要收這筆錢(qián)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-04

兩年前
姚師傅在貴州遵義市
圣城華府紫郡買(mǎi)了一套商品房
去年6月接房時(shí)
由于新房裂縫較多
導(dǎo)致姚師傅無(wú)法接房
可物管公司卻要求姚師傅
交納房屋整改期間的物業(yè)費(fèi)
這讓他很不理解

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姚師傅是遵義市新蒲新區(qū)蝦子鎮(zhèn)寶合村人，2018年9月，他用老家房子的拆遷款在遵義市圣城華府紫郡購(gòu)買(mǎi)了一套三居室的期房。去年6月，接到房開(kāi)公司的接房通知后，姚師傅一家開(kāi)開(kāi)心心來(lái)到小區(qū)。


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姚永金：看到這里面全部有裂縫，有裂縫的地方我給他們講了，第一回就走了，等一段時(shí)間，我又收到一條短信，喊我交物管費(fèi)。我想了一下，我說(shuō)我房都沒(méi)有接，為什么喊我交物管費(fèi)，我又來(lái)找他們，我一看還是沒(méi)有給我處理好，最主要的是那堵墻，那堵墻的裂縫很大，去找他們很多回，這個(gè)推那個(gè)，那個(gè)推這個(gè)。

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原來(lái)，施工方對(duì)房屋裂縫
進(jìn)行了處理
但臥室那堵墻裂縫太大
一直沒(méi)有處理好

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姚永金：那里面已經(jīng)斷了，他們說(shuō)沒(méi)有，沒(méi)有事，就是這么一句話(huà)。我也沒(méi)有辦法，隔了一段時(shí)間，又收到一條信息，喊我交物管費(fèi)，我還是那句話(huà)，我說(shuō)喊我交物管費(fèi)可以，不可能我的房子一接房就是爛的，我還沒(méi)有接房，我為什么要交物管費(fèi)，他們就說(shuō)不行，必須補(bǔ)起，物管這樣說(shuō)的。最后施工方來(lái)了，施工方來(lái)了開(kāi)始都說(shuō)沒(méi)問(wèn)題，后面還是給我整了。

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在姚師傅的一再催促下，今年春節(jié)前，施工方才對(duì)臥室墻面進(jìn)行了二次修補(bǔ)。雖說(shuō)新房還存在一些小瑕疵，因?yàn)榧庇谌胱�，姚師傅選擇了接房。

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姚永金：我想接房啊，扯又扯不贏他們，物管還是喊我，從通知我接房之日起，喊我從那時(shí)候把物管費(fèi)全部補(bǔ)齊。我說(shuō)我來(lái)接房，不是我不交物管費(fèi)，而是房子里面有問(wèn)題，有問(wèn)題我絕對(duì)不交物管費(fèi)，我是這么跟他們說(shuō)。他們說(shuō)不行，不交物管費(fèi)就接不了房子。

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姚永金的愛(ài)人 吳學(xué)維：如果去年房子沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，我已經(jīng)裝好住進(jìn)來(lái)了，把我耽誤了一年多的時(shí)間，現(xiàn)在倒過(guò)來(lái)讓我補(bǔ)物管費(fèi)，我不曉得這個(gè)理，應(yīng)該在哪里去申訴 。

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夫妻倆認(rèn)為，新房整改期間的物業(yè)費(fèi)不應(yīng)該由他們承擔(dān)。為了進(jìn)一步了解情況，記者來(lái)到了物管公司。

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在會(huì)議室等了半個(gè)多小時(shí)后
工作人員讓姚師傅去
另一個(gè)房間談話(huà)
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但是姚師傅態(tài)度堅(jiān)決
拒絕了對(duì)方的提議

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姚師傅：沒(méi)有必要，因?yàn)槲覝贤敲炊嗷亓�，不是一回兩回，不是兩回三回，沒(méi)有十回都有八回。

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因?yàn)橐煾档木芙^

事情一度陷入僵局

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又等了二十多分鐘
工作人員又過(guò)來(lái)
讓姚師傅接聽(tīng)電話(huà)

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說(shuō)了幾句，姚師傅把電話(huà)交給了記者。通過(guò)交談，記者得知，這個(gè)電話(huà)是物管公司李經(jīng)理打來(lái)的。

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物管公司 李經(jīng)理：之前我下面的員工確實(shí)沒(méi)有跟我反饋這個(gè)問(wèn)題，我和業(yè)主也見(jiàn)過(guò)一次面，我也去看過(guò)一次現(xiàn)場(chǎng)，去給他處理，那么之前是沒(méi)有溝通下來(lái)。這個(gè)沒(méi)關(guān)系，業(yè)主現(xiàn)在接房就行了，至于這筆費(fèi)用他不用交，由我們來(lái)協(xié)調(diào)相關(guān)單位就行了。那么施工整改期間的物業(yè)費(fèi)，由我們找施工單位出這個(gè)錢(qián)就行了，不需要他出這個(gè)錢(qián)，三天之內(nèi)就會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題。

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