“貴陽(yáng)的共享辦公行業(yè)，差不多是從2017年開(kāi)始的，目前貴陽(yáng)已經(jīng)有多家共享辦公企業(yè)，為更多公司提供辦公服務(wù)……”

5月19日下午，在貴陽(yáng)市紫林庵附近一棟大樓30層的辦公室里，記者采訪(fǎng)了貴州匯金博邦商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人吳令狐。

（其中一個(gè)“共享辦公”的客戶(hù)公司）

該公司租了5層樓、約1萬(wàn)平米毛坯房，裝修和購(gòu)買(mǎi)各種設(shè)備和辦公家具后，大致可以滿(mǎn)足30家公司300-500人的辦公需求。

吳令狐帶記者轉(zhuǎn)了兩層樓，記者發(fā)現(xiàn)，他們的租賃客戶(hù)有好幾家全國(guó)性大公司的貴州分公司，包括互聯(lián)網(wǎng)、金融、商貿(mào)、教育等行業(yè)。

據(jù)了解，2017年，貴陽(yáng)開(kāi)始出現(xiàn)提供共享辦公服務(wù)的企業(yè)，這樣看來(lái)，這一年可以稱(chēng)為貴陽(yáng)“共享辦公元年”。

吳令狐介紹，共享辦公，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是多家公司租賃同一家共享辦公企業(yè)裝修好、配置較齊備的房屋進(jìn)行辦公，包括共享會(huì)議室、打印機(jī)、休息區(qū)、茶水間、商務(wù)車(chē)輛等，同時(shí)，一名行政助理為多家公司提供打印、訂票、商務(wù)安排等服務(wù)。

（一層樓配備一個(gè)行政助理）

共享辦公，可以為這些公司節(jié)約裝修時(shí)間、裝修經(jīng)費(fèi)以及購(gòu)買(mǎi)辦公家具等的費(fèi)用，省掉設(shè)置辦公室或秘書(shū)等人員的開(kāi)支，也提高了空間利用率。這是應(yīng)社會(huì)發(fā)展出現(xiàn)并逐漸壯大的一個(gè)行業(yè)。

吳令狐介紹，共享辦公，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，有兩個(gè)“共享”：

①共享功能空間。多家公司共同租賃一棟樓后，可以共享功能空間，包括會(huì)議室、打印機(jī)、休息區(qū)、茶水間等等；

②共享行政助理。行政助理相當(dāng)于傳統(tǒng)意義上的公司秘書(shū)或辦公室工作人員，可為多家企業(yè)提供打印、訂票、接機(jī)送機(jī)等商務(wù)接待服務(wù)。

（共享會(huì)議室）

（共享打印機(jī)）

（共享休息區(qū)）

（共享茶水間）

記者發(fā)現(xiàn)，這些共享企業(yè)提供的租賃房屋，多集中在云巖區(qū)、南明區(qū)和觀山湖區(qū)，這幾個(gè)貴陽(yáng)市的中心城區(qū)。

吳令狐說(shuō)，這個(gè)行業(yè)要生存得下去，首先要考慮的是租賃房屋所在位置，要在商業(yè)較為集中的地段，這是客戶(hù)公司發(fā)展必須要考慮的重要一點(diǎn)；其次，停車(chē)位充足，這樣可供客戶(hù)公司的員工及客戶(hù)公司的客戶(hù)提供停車(chē)；還有，周邊公共交通發(fā)達(dá)，因?yàn)樾枰�共享空間的客戶(hù)公司，一部分是創(chuàng)業(yè)型公司，資金不足，收入也不高，一些人須乘坐公共交通工具上下班。

吳令狐介紹，共享辦公的客戶(hù)公司，大致需按月支付三筆費(fèi)用：

第一筆，租金。目前，貴陽(yáng)的共享辦公，低端，30-50元/平米，中端，一般50-80元/平米，高端，一般80-100元/平米。體現(xiàn)在地段不同、交通便利性、裝修檔次和設(shè)備設(shè)施差異等方面；

第二筆，物業(yè)管理費(fèi)。這也是各不相同的，比如，匯金博邦所在大樓的收費(fèi)是6元/平米；

第三筆，中央空調(diào)使用費(fèi)。比如，匯金博邦所在大樓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是15元/平米。

吳令狐告訴記者，據(jù)其了解，一般小型公司大致5-10人，一般租賃150-200平米就夠了；20-40人的中型公司，租賃300平米左右；50人左右的中大型公司，租賃500平米；100人左右或以上的大公司，則租賃1000平米左右。

記者算了一下，一個(gè)10人以下的公司，租賃200平米的高端空間，按每平米80元租金計(jì)，大致需要支付200×（80+6+15）=20200，也就是每月需要支付2萬(wàn)元左右的直接辦公費(fèi)用。

此外，還需要支付的是一些延伸性服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。比如，非上班時(shí)間使用會(huì)議室，需按小時(shí)支付費(fèi)用（上班時(shí)間內(nèi)免費(fèi)，但要預(yù)約和排隊(duì)）。就匯金博邦而言，6-12人的會(huì)議室為130元/小時(shí)，30-40人為180元/小時(shí)，100人左右的為800元/小時(shí)。

其他，還包括商務(wù)接待安排、使用商務(wù)車(chē)等一些額外的費(fèi)用。據(jù)其介紹，使用他們公司提供的商務(wù)車(chē)，和市場(chǎng)上叫專(zhuān)車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

據(jù)記者了解，目前，在貴陽(yáng)中心城區(qū)，提供高中低端共享空間服務(wù)的正規(guī)企業(yè)大概有10來(lái)家。

也有越來(lái)越多公司加入到提供共享空間服務(wù)這個(gè)行業(yè)，為更多公司提供不同檔次和需求的辦公服務(wù)。