“等了十多年的房產(chǎn)證，到底啥時(shí)候能給辦?”近日，市民劉女士反映稱，自己在楊家群麗景苑小區(qū)購(gòu)買的商品房，交房已經(jīng)11年卻一直無(wú)法辦理房產(chǎn)證。對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到青島市北區(qū)城市建設(shè)更新局，工作人員表示，目前該項(xiàng)目已通過(guò)各項(xiàng)審批，但因安置房部分存在糾紛，導(dǎo)致整體項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行綜合驗(yàn)收。

楊家群麗景苑位于市北區(qū)黑龍江南路239號(hào)，2010年市民劉女士在該小區(qū)購(gòu)置了一套商品房，本以為第二年就能順利拿到房產(chǎn)證，沒(méi)想到11年過(guò)去了有關(guān)房產(chǎn)證的問(wèn)題還是遲遲沒(méi)有進(jìn)展�！拔覀冃�區(qū)是省房地產(chǎn)和楊家村村委一同開發(fā)的房子，從建成到現(xiàn)在一直沒(méi)法辦理房產(chǎn)證，買這個(gè)房子幾乎花上了全部積蓄，現(xiàn)在等了這么多年，到底什么時(shí)候是個(gè)頭?”

劉女士表示，因此事自己也多次咨詢過(guò)開發(fā)商，得到的回復(fù)是因?yàn)橛胁疬w戶無(wú)法拆遷，導(dǎo)致小區(qū)規(guī)劃的地下停車場(chǎng)與廣場(chǎng)無(wú)法施工，所以無(wú)法驗(yàn)收�！敖ǖ叵萝噹�(kù)的事是楊家群村與開發(fā)商的事，現(xiàn)在車庫(kù)一直沒(méi)給建成，拖著我們這些商品房業(yè)主也辦不了房產(chǎn)證。”

對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商山東省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司青島分公司，工作人員表示，自己不了解情況，需要向其他同事進(jìn)行核實(shí)后給予信網(wǎng)回復(fù)。截止發(fā)稿前，信網(wǎng)未收到該公司的相關(guān)回復(fù)。

信網(wǎng)通過(guò)此前市北區(qū)城市建設(shè)更新局的公開回復(fù)中了解到，2017年開發(fā)商啟動(dòng)規(guī)劃的地下車庫(kù)修建，2020年初，因開發(fā)商資金短缺，規(guī)劃車庫(kù)主體封頂后停工。楊家群社區(qū)工作人員表示，開發(fā)商根據(jù)協(xié)議約定完成車庫(kù)建設(shè)后，再予配合后續(xù)工作，開發(fā)商承諾，將盡快籌集資金復(fù)工建設(shè)，計(jì)劃2021年5月底前完工。截止目前，該項(xiàng)目地下車庫(kù)仍未建設(shè)完成，

針對(duì)該情況，信網(wǎng)聯(lián)系到市北區(qū)城市建設(shè)更新局，工作人員表示，因目前該項(xiàng)目安置房部分開發(fā)商與村民存在糾紛，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收�！艾F(xiàn)在相關(guān)手續(xù)是沒(méi)有問(wèn)題的，但是因商品房與楊家群村的安置房屬同一個(gè)規(guī)劃，所以驗(yàn)收時(shí)要統(tǒng)一進(jìn)行驗(yàn)收，而現(xiàn)在開發(fā)商一直沒(méi)給楊家群村建完車庫(kù)，社區(qū)與開發(fā)商協(xié)商不一致，房屋沒(méi)法進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收�！�

工作人員表示，前期開發(fā)商態(tài)度還是很積極，到后期開始不配合解決。“一開始開發(fā)商還說(shuō)籌錢建車庫(kù)，到后面就說(shuō)他們領(lǐng)導(dǎo)班子在調(diào)整，誰(shuí)也不管這個(gè)事。”該工作人員告訴信網(wǎng)，下一步，他們將會(huì)與相關(guān)職能部門研究，如果在開發(fā)商不配合的情況下，能否給業(yè)主盡快辦理房產(chǎn)證。