近日，青島西海岸新區(qū)海上嘉年華的業(yè)主反映，該小區(qū)地下停車場的消防系統(tǒng)年久失修，多項(xiàng)問題極為突出，存在較大的安全隱患。信網(wǎng)通過長江路街道辦事處物業(yè)辦了解到，海上嘉年華小區(qū)消防系統(tǒng)確實(shí)存在較大問題，目前該部門正在進(jìn)行高層樓宇消防檢查工作，也將通過第三方公司進(jìn)行點(diǎn)位評估，出具相應(yīng)方案后將統(tǒng)一整改落實(shí)。

家住海上嘉年華的業(yè)主表示，目前小區(qū)地下停車場的消防系統(tǒng)已幾近“癱瘓”，部分箱子內(nèi)部水帶以及滅火器“不翼而飛”。除此之外，該小區(qū)地下停車場火警報(bào)警以及安全出口指示裝置均已損壞，廣播喇叭銹蝕嚴(yán)重，若發(fā)生火情，整個小區(qū)恐面臨“滅頂之災(zāi)”。“之前確實(shí)也反映過很多次了，一直說整改，但業(yè)主們沒有看到任何改善，目前消防箱、報(bào)警裝置以及消防使用場所均存有較大的問題，這對一個小區(qū)來說，根本沒法保證業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全�！�

根據(jù)該情況，信網(wǎng)來到了海上嘉年華的地下停車場，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)屬于人車分流設(shè)計(jì)，地面20多座樓座共用一個地下停車場，地下車庫內(nèi)多處角落大面積銹蝕，內(nèi)部有若干消防栓箱。信網(wǎng)檢查了其中20個箱子后發(fā)現(xiàn)，約有一半箱子已丟失水龍，有的滅火器亦不知去向，每個消防栓箱中都安有一個火災(zāi)報(bào)警器，但指示燈均不亮。根據(jù)消防栓箱上張貼了《嘉年華小區(qū)消火栓檢查表》來看，設(shè)備上一次的檢查日期定格在“7.1”，但具體哪一年不得而知。

青島海灣豪庭物業(yè)管理有限公司告訴信網(wǎng)，該小區(qū)地下停車場有近1000個消防栓箱，部分設(shè)施損壞確為事實(shí)。目前水系統(tǒng)已在招標(biāo)過程中，本月中將進(jìn)行整體修繕�！捌鸪跏且�使用公共維修基金的，但因多種原因有些業(yè)主確實(shí)不同意，現(xiàn)在物業(yè)方會墊資進(jìn)行維修。”工作人員說。

此外，長江路街道辦事處物業(yè)辦表示，消防設(shè)施屬于小區(qū)公共設(shè)施，從法律法規(guī)角度來說，維修相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主均攤，從當(dāng)前情況來看，消防設(shè)施并未列在物業(yè)合同或者維保協(xié)議中，所以修繕過后，后期維保工作可能仍存在問題。“消防設(shè)備的損壞與前期維保工作不到位是有一定關(guān)系的，維修完畢后保養(yǎng)的問題也應(yīng)通過物業(yè)這邊簽訂一個協(xié)議，做到長遠(yuǎn)有效的保障工作�！�

此外，工作人員稱，針對高層樓宇消防問題，目前該部門在巡查的過程中發(fā)現(xiàn)了多個地點(diǎn)，海上嘉年華僅是其中之一。相關(guān)部門正出具整體整改方案，首先為高層消防設(shè)施的檢查工作，需第三方公司出面評估，對比較嚴(yán)重的點(diǎn)位，評估后擬定方案，后期具體執(zhí)行。

信網(wǎng)通過該物業(yè)辦了解到，針對海上嘉年華消防系統(tǒng)問題，該部門將以“以獎代補(bǔ)”的方式解決一部分維修費(fèi)用�！跋掳肽晡覀兛隙ㄒ�整改有問題的高層樓宇，但是要分批次進(jìn)行，目前只是不確定下半年的計(jì)劃中是否包括海上嘉年華。”