新能源汽車是我國汽車發(fā)展的趨勢(shì)，不少小區(qū)為方便給新能源汽車充電，都設(shè)置了充電樁。而充電樁選址應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定，否則，便民的充電樁將可能產(chǎn)生不便和煩惱。近日，城中區(qū)一品江山小區(qū)業(yè)主韋女士向“柳報(bào)維權(quán)哥”（微信號(hào)：lzwbwq）反映，小區(qū)6棟旁設(shè)置的充電樁不光占用消防用地，有一些人凌晨在充電樁附近喧嘩，影響業(yè)主正常休息，還有人在變電箱附近大小便。該小區(qū)業(yè)主為此奔走多部門維權(quán)一年多時(shí)間，這究竟是怎么回事呢？連日來，記者多方走訪進(jìn)行了調(diào)查。

設(shè)置在居民樓旁的充電樁

近日，記者來到一品江山小區(qū)看到，該小區(qū)6棟的通透式圍墻與小區(qū)大門之間的通道上，設(shè)置有兩排新能源汽車泊位及充電樁，而靠近圍墻一側(cè)的慢充電樁距離居民樓較近，白天來此充電的新能源汽車并不多。

通道上設(shè)置的充電樁

“大多數(shù)車主選擇凌晨前后的時(shí)間段來此充電，一些車主或在附近酒店消費(fèi)的顧客經(jīng)常在樓下喧嘩，甚至在一旁的變電箱后面大小便�！�韋女士等業(yè)主表示，他們支持新能源汽車發(fā)展及充電設(shè)施建設(shè)，但是對(duì)于該充電樁選址的合理性，以及充電樁運(yùn)營過程中產(chǎn)生的噪音和對(duì)環(huán)境衛(wèi)生造成的影響等問題，他們從去年3月開始，就奔走于規(guī)劃、城管、住建及消防等部門進(jìn)行了反映和維權(quán)。

變電箱上貼著提示標(biāo)語

該小區(qū)部分業(yè)主從市規(guī)劃部門了解到，小區(qū)規(guī)劃總平面圖（含用地紅線范圍）中，用于建設(shè)新能源充電樁的地塊，屬于小區(qū)紅線范圍的消防回車場(chǎng)，歸小區(qū)業(yè)主共有。因此，部分業(yè)主對(duì)相關(guān)方面利用公共區(qū)域進(jìn)行充電樁經(jīng)營及所產(chǎn)生的收益分配等問題存在異議。

小區(qū)總平面圖顯示此處為消防回車場(chǎng)及停車場(chǎng)

7月19日，城中區(qū)城管執(zhí)法局人員來到現(xiàn)場(chǎng)查看，按照該小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，房開商委托該小區(qū)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行管理和經(jīng)營。

城管現(xiàn)場(chǎng)查看

該小區(qū)充電樁的選址成了爭議的焦點(diǎn)。記者從該小區(qū)物業(yè)方獲悉，去年1月，該充電樁的運(yùn)營公司聯(lián)系小區(qū)物業(yè)方，雙方經(jīng)協(xié)商在上述區(qū)域設(shè)置充電樁，方便居民及附近酒店消費(fèi)者給新能源汽車充電。

該小區(qū)物業(yè)方負(fù)責(zé)人黃良元表示，新能源汽車是今后發(fā)展的趨勢(shì)，此處設(shè)置充電樁的初衷是為了便民。首先，該充電樁設(shè)置時(shí)，大多數(shù)業(yè)主未入住，物業(yè)人員在樓棟處張貼了新增充電設(shè)備的告示。其次，在充電樁實(shí)際運(yùn)營過程中，的確發(fā)現(xiàn)有個(gè)別司機(jī)及消費(fèi)者經(jīng)常在凌晨前后發(fā)出較大聲響。對(duì)此，充電樁的運(yùn)營公司安排了專人在此值守，設(shè)置了多處“嚴(yán)禁大聲喧嘩”的提示標(biāo)語，引導(dǎo)車主文明充電；物業(yè)方也增設(shè)了攝像頭并增派人員加強(qiáng)夜間巡查，發(fā)現(xiàn)擾民及不文明現(xiàn)象，及時(shí)制止。

設(shè)置充電樁時(shí)物業(yè)張貼的告示

對(duì)于部分業(yè)主提出消防場(chǎng)地被占用問題，黃良元認(rèn)為，按照小區(qū)規(guī)劃總平面圖，充電樁位置部分區(qū)域?yàn)橥＼噲?chǎng)，不影響消防車進(jìn)出。

消防回車場(chǎng)地是否被占用？8月2日，記者跟隨韋女士等業(yè)主來到城中區(qū)消防救援大隊(duì)反映此問題。消防人員耐心解釋，依據(jù)《消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，消防回車場(chǎng)屬于消防通道的一部分，不能擅自占用，供重型消防車使用時(shí)，場(chǎng)地不宜小于長18米、寬18米。該小區(qū)消防回車場(chǎng)地的具體情況還需實(shí)地測(cè)量。

現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

經(jīng)測(cè)量，充電樁設(shè)置的場(chǎng)地占用消防回車場(chǎng)

3日，城中區(qū)消防救援大隊(duì)消防人員來到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量發(fā)現(xiàn)，充電樁設(shè)置的場(chǎng)地占用消防回車場(chǎng)，因此，消防人員結(jié)合之前下達(dá)的《責(zé)令立即改正通知書》，要求充電樁運(yùn)營方盡快遷移充電設(shè)備，按小區(qū)總平面圖，恢復(fù)消防回車場(chǎng)地原狀。

消防人員向業(yè)主解釋相關(guān)法律

隨后，該小區(qū)物業(yè)人員對(duì)消防回車場(chǎng)范圍拉起警示線，不允許車輛在此停放或充電�，F(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主表示，支持消防部門依法處理此問題，并密切關(guān)注消防回車場(chǎng)的恢復(fù)情況。